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"EXCLUSIVITÉ - Charmant duplex en campagne"

Prix d'achat
CHF 1'180'000.–
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Pièces
6
Surface
157 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'180'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
6
Etage:
2
Surface habitable:
157 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1991

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

Document (0)

Description

Dans un environnement champêtre et préservé, cet attique en duplex offre une atmosphère rare, entre élégance, tranquillité et proximité avec la nature.

Ses beaux volumes, sa luminosité et ses ouvertures sur l'extérieur mettent en valeur une vue dégagée sur le Fort l'Écluse, sans aucun vis-à-vis. Un lieu de vie chaleureux et privilégié, pensé pour profiter pleinement du calme de la campagne genevoise.

Les atouts :
- Environ 162 m² de surface totale de vente, répartis sur deux niveaux

- Belle pièce de réception avec poêle à pellets, cuisine séparée et espace extérieur généreux

- Espace nuit composé de 3 chambres, avec 2 salles de bains attenantes, complété par une mezzanine

- Panorama dégagé sur le Fort l'Écluse et cadre particulièrement paisible, sans vis-à-vis

- Cave privative d'environ 18 m², installation photovoltaïque et 2 box fermés disponibles en sus pour CHF 50'000.-

Un cadre de vie privilégié où la quiétude de la campagne, la générosité des volumes et la beauté du panorama s'accordent harmonieusement.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003434623
Réf. de l'objet
048118
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