Wir sind in Dino, einem eleganten Wohnviertel in Lugano-Cadro, in einer sonnigen, panoramischen und absolut prestigeträchtigen Lage. In diesem exklusiven Kontext, wo Ruhe mit der Bequemlichkeit städtischer Dienstleistungen verschmelzt, bieten wir ein Baugrundstück mit genehmigtem Projekt zum Verkauf an, ideal für die Realisierung einer modernen Wohnresidenz von hohem Niveau.

Stellen Sie sich vor, Ihr Zuhause auf Maß zu bauen, in totaler Privatsphäre und Unabhängigkeit, umgeben von Grün, aber nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften und wichtigen Verbindungen entfernt. Eine seltene Gelegenheit für die, die jeden Detail ihrer zukünftigen Wohnung personalisieren möchten, ausgehend von soliden und bereits genehmigten Grundlagen.

DAS GRUNDSTÜCK UND DAS PROJEKT

Das Grundstück, eben und gut ausgerichtet, genießt eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages und bietet eine offene Sicht auf die umliegende Landschaft.

Ein Projekt für die Realisierung einer zeitgenössischen Villa mit großen Panoramafenstern wurde bereits entwickelt und genehmigt, konzipiert, um das natürliche Licht und den Dialog zwischen Innen und Außen maximal zu nutzen.

Das Projekt umfasst:

- Großen Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
- 3-4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Technikraum und Waschküche
- Privater, ebenen Garten
- 5 Parkplätze (überdacht und unüberdacht)

Moderne und effiziente Baukonstruktionen sind ebenfalls bereits vorgesehen, wie z.B. Wärmepumpenheizung, Vorbereitung für Photovoltaikanlagen und Domotik.

DIE ZAHLEN

Verkaufspreis des Grundstücks: CHF 890’000
Grundstücksfläche: 689 m²
Nutzfläche (SUL): 344,5 m²
Baugenehmigung: bereits erteilt
Baubeginn: sofort möglich
Zufahrt: vollständig erschlossene private Straße

WARUM DIESES GRUNDSTÜCK

Der Kauf dieses Grundstücks bedeutet, mit einem großen Vorteil zu beginnen: die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, was den sofortigen Baubeginn ohne bürokratische Verzögerungen ermöglicht.

Sie haben die Freiheit, eine unabhängige Villa zu realisieren, die Ihren Bedürfnissen und Vorlieben entsprechend personalisiert wird, in einem der gefragtesten und exklusivsten Wohngebiete von Lugano.

Eine ideale Lösung für die, die in Qualität, Lage und Potenzial investieren möchten, um ein Zuhause zu schaffen, das wirklich auf Maß gefertigt ist.
Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst kontaktiert.
Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.
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