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"Dachgeschoß-Duplex Das Privileg eines direkten Zugangs zu den Bains de Saillon"

Kaufpreis
CHF 675'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
120 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 675'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
120 m2
Baujahr:
1993

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen des Thermalbads Saillon bietet dieses Dachgeschoß-Duplex mit 3,5 Zimmern + Galerie etwa 120 m² Wohnfläche in einer hellen und gemütlichen Atmosphäre, die durch ihre schönen Räume und sichtbaren Balken hervorgehoben wird.

Das Hauptgeschoss ist um einen Wohnbereich mit offener Küche von etwa 38 m² herum angelegt. Dieser gemütliche Raum erstreckt sich zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der eine unverbaute Aussicht auf die mittelalterliche Stadt Saillon und die umliegenden Berge bietet. Ein erstes, geräumiges Zimmer von etwa 18 m², das ebenfalls auf den Balkon öffnet, sowie ein Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss.

Im Obergeschoss bietet eine Galerie von etwa 16 m² einen vielseitigen Raum, der als Büro, Leseecke oder Entspannungsbereich genutzt werden kann. Sie führt zu einem zweiten Zimmer von etwa 17 m² sowie einem Badezimmer.

Ein besonders gefragter Vorteil ist ein überdachter Innenweg, der die Residenz direkt mit den Bains de Saillon verbindet. Die Thermalbecken, die Wellnessbereiche und das Fitnesscenter sind somit ohne Verlassen des Gebäudes erreichbar.

Ein Aufzug, ein Keller, eine Fußbodenheizung mit Geothermie sowie die Möglichkeit zur Außenparkplatznutzung der Residenz vervollständigen dieses Objekt.

Diese Immobilie kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden. Der Verkauf ist auch an Nicht-Einwohner gestattet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | SionGold Partner
BARNES | Sion
Avenue de Tourbillon 26
1950Sion
Inseratenummer
4003439609
Objekt-Ref.
79572-22
BARNES | Sion
BARNES | Sion
Gold Partner

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