Appartamento 5.5 locali in proprietà esclusiva a Laax Murschetg – Cultura di vita dei Grigioni in una posizione di primo piano

Prezzo di acquisto: CHF 3’500’000.–

Situato in un quartiere preferito a Laax Murschetg, a pochi minuti a piedi dalle ferrovie di montagna, questo appartamento 5.5 locali in proprietà esclusiva di circa 150 m² di spazio abitativo è in vendita.

L'appartamento è in possesso degli stessi proprietari da oltre 40 anni e è stato utilizzato esclusivamente in modo privato e mantenuto con grande cura. Combina l'architettura autentica dei Grigioni, l'artigianato di alta qualità e il comfort abitativo generoso in modo unico.

Una casa con carattere e storia

Già all'ingresso, la qualità particolare di questo appartamento diventa evidente. Un soffitto a cassettoni originale impressionante, lavori di falegnameria elaborati, pavimenti in pietra naturale e molto legno di abete rosso danno alle stanze un'atmosfera calda e inconfondibile.

Il punto centrale è il vasto soggiorno e sala da pranzo con stufa in sapone, che offre la calma tipica di una casa alpina, specialmente in inverno.

I numerosi dettagli originali preservati e i materiali di alta qualità fanno di questo appartamento una rarità per gli acquirenti che non cercano una proprietà di vacanza intercambiabile, ma un domicilio speciale nelle montagne dei Grigioni.

Punti di forza

• Appartamento 5.5 locali in proprietà esclusiva

• circa 150 m² di spazio abitativo

• posizione preferita a Laax Murschetg

• oltre 40 anni in possesso degli stessi proprietari

• utilizzo esclusivamente privato

• soffitto a cassettoni originale

• lavori di falegnameria di alta qualità, realizzati individualmente

• molto legno di abete rosso

• pavimenti in pietra naturale

• stufa in sapone

• vasto soggiorno e sala da pranzo

• cucina di alta qualità

• lavanderia privata

• stanza per sci separata

• compartimento di cantina

• posto auto in garage sotterraneo privato

• stato di manutenzione eccezionalmente buono

Posizione eccellente per l'estate e l'inverno

Le ferrovie di montagna di Laax Murschetg sono facilmente accessibili a piedi. A seconda delle condizioni di neve, è possibile sciare fino alla proprietà.

I ristoranti, i negozi e le strutture sportive e di svago di LAAX sono situati in prossimità immediata. La posizione combina così distanze corte fino al comprensorio sciistico con la pace e la vita privata di un appartamento in proprietà esclusiva di alta qualità.

Un'occasione rara a Laax

Proprietà di questo tipo sono rare sul mercato. La superficie abitativa spaziosa, la posizione eccellente e soprattutto l'architettura interna dei Grigioni autentica e preservata da decenni danno a questo appartamento il suo carattere speciale.

Prezzo di acquisto: CHF 3’500’000.–

L'appartamento è venduto senza mobili, opere d'arte e oggetti di decorazione personali. Le installazioni fisse e i lavori di falegnameria che fanno parte della proprietà restano naturalmente nell'appartamento.

Ulteriori informazioni e visite sono disponibili su richiesta.

Posizione: Laax è una delle regioni di vacanza più ambite dei Grigioni e è conosciuta per le sue strutture di sci e svago di primo piano. L'appartamento è situato in un ambiente calmo e naturale e offre comunque buoni collegamenti con l'infrastruttura locale. Che si tratti di sport invernali, escursioni o semplicemente di godere del mondo montano – tutto è possibile qui.

Questo appartamento combina il fascino alpino con il comfort moderno e è un'ottima occasione per tutti coloro che cercano una casa o una residenza di vacanza in una delle più belle regioni montane della Svizzera. Non perdete questa possibilità unica!