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"Ein Traum auf Maß in Canobbio: Duplex mit privatem Garten"

Kaufpreis
CHF 975'000.–
Zimmer
3.5

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 975'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
6

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer friedlichen Ecke vor den Toren von Lugano entsteht eine seltene Gelegenheit: ein modernes Duplex von 3,5 Zimmern (121 m²), bei dem Sie der Architekt Ihrer Wünsche sind. In einer exklusiven Residenz mit nur 6 Einheiten ermöglicht Ihnen diese Wohnung im vorgerückten Rohzustand, jede Ausführung zu wählen, von den Böden bis zur Küche, um ein Zuhause zu schaffen, das wirklich von Ihnen spricht.

UNABHÄNGIGKEIT UND NATUR ZU FUSS ERREICHBAR

Der vollständig unabhängige Eingang bietet die Privatsphäre einer Villa, während das geräumige Wohnzimmer mit Balkon eine bezaubernde Aussicht auf die Berge bietet. Das wahre Herz des Eigentums ist der private Garten von 187 m², eine umzäunte Oase, die direkt von den Zimmern aus zugänglich ist, ideal für Momente der Entspannung im Freien, für Ihre Kinder oder Ihre vierbeinigen Freunde.

MODERNER KOMFORT UND STRATEGISCHE LAGE

- Fläche: 121 m² auf zwei Ebenen
- 2 Badezimmer und private Keller mit direktem Zugang zur Garage
- Zwei Parkplätze in der Garage (CHF 60'000.- pro Stück)
- Ruhige Lage, sonnig und nahe an allen Dienstleistungen von Lugano

Verkaufspreis: CHF 975'000.-

Verwandeln Sie diesen Raum in das Zuhause, das Sie sich immer vorgestellt haben.

Um weitere Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Gold Partner
Global Vision Enterprises SAGL
Via delle Scuole 24
6900Lugano
Inseratenummer
4003441816
Objekt-Ref.
UN SOGNO SU MISURA A CANOBBIO: DUPLEX CON GIARDINO PRIVATO.RP-17644-4656
Global Vision Enterprises SAGL
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