Viel Raum, aussergewöhnliche Aussenflächen und ein Wohngefühl mit Weite. Diese 4½-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung in Effretikon erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit einer Bruttofläche von 160,8 m² (Nettofläche ca. 151m2) ein grosszügiges Zuhause mit viel Privatsphäre.

Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen Aussenbereiche. Eine grosszügige Dachterrasse und drei Balkone bieten zusammen rund 64,3 m² Aussenfläche. Hier geniessen Sie Ruhe, Sonne und eine schöne Weitsicht über Effretikon bis in die Alpen. Pergola, Sonnenstoren sowie Strom- und Wasseranschlüsse schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden und gesellige Abende im Freien.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Warmluftcheminée bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügig dimensionierte Räume, Einbauschränke, Parkett- und Natursteinböden sowie die angenehme Bodenheizung schaffen ein behagliches und zugleich elegantes Wohnambiente.

Die hochwertige Herzog-Küche mit Bar fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Geniessen.

Das Obergeschoss eröffnet zusätzlichen Raum und Privatsphäre und verfügt über ein grosszügiges Zimmer mit eigener Dusche/WC, ideal als Rückzugsort, Gästezimmer, Atelier oder Homeoffice.

 Ein Lift, ein eigener separater Waschraum sowie ein Kellerabteil ergänzen das grosszügige Raumangebot.

 Auch die Liegenschaft überzeugt durch ihren sehr guten Unterhaltszustand. Seit ihrer Erstellung im Jahr 2002 wurde sie kontinuierlich gepflegt und unterhalten. In den vergangenen Jahren wurden zudem umfassende Sanierungen und Erneuerungen vorgenommen, die zum langfristigen Werterhalt der Liegenschaft beitragen. Detaillierte Informationen hierzu finden Sie in der Verkaufsdokumentation.

 Zur Wohnung können zwei Einstellplätze in der Tiefgarage für je CHF 30'000.– zusätzlich erworben werden. Die 2025 erstellte Infrastruktur für Elektromobilität bietet beste Voraussetzungen für die individuelle Installation einer Ladestation. Ein privater Abstellplatz für Motorrad oder Fahrräder ergänzt das Angebot.

Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit schätzen

Haben wir ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen diese besondere Maisonette-Attikawohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

KT Immobilien GmbH, CH-8307 Effretikon