7 Treffer - Immobilien in Effretikon kaufen

Ein Zuhause, das Lage und Lebensqualität vereint

Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine ideale Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Wohnqualität. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen sind bequem erreichbar, während die Ausrichtung des gedeckten Balkons einen schönen Blick in ein ruhiges, gepflegtes und begrüntes Wohnquartier bietet.Die Wohnung ist sowohl bequem mit dem Lift als auch über eine Aussentreppe erreichbar. Bereits das grosszügige Entrée mit praktischer Garderobe vermittelt ein einladendes Wohngefühl.Der durchdachte Grundriss umfasst zwei moderne Nasszellen mit Dusche beziehungsweise Badewanne und bietet damit hohen Wohnkomfort für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Hochwertige Eichenparkettböden verleihen den Wohn- und Schlafräumen eine warme und elegante Atmosphäre.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Diese ist unter anderem mit Backofen und Steamer ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.Der rund 12 m² grosse, gedeckte Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Entspannen und Geniessen ein.Im Untergeschoss stehen ein grosszügiger Kellerraum mit rund 12 m² sowie eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenplatz (Nr. 9), welcher für CHF 40'000.- zusätzlich erworben wird.Für die Zukunft bestens vorbereitet: Die Grundinstallation für E-Mobilität (Flachbandkabel und Lastmanagement) ist bereits vorhanden. Eine persönliche Wallbox kann bei Bedarf jederzeit installiert werden.Die Liegenschaft wird mittels energieeffizienter Erdsonden-Wärmepumpe beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt komfortabel über eine Bodenheizung und sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima. Das Wichtigste in Kürze • 4.5 Zimmer Wohnung im 2. OG • Zentrale und gute Lage • ca. 102 m2 Hauptnutzfläche • Praktische Raumaufteilung • Parkett in Echtholz (Eiche geölt) • Moderne Küche mit viel Stauraum, Natursteinabdeckung, Backofen und Steamer • 2 Nasszellen • Hochwertig gedämmt (angenehmes Raumklima) • 1 Kellerraum mit WA/TU • 1n Tiefgaragenparkplatz (zzgl. CHF 40'000.-)

Familienhaus mit Charakter, Geschichte und viel Raum in Effretikon

Dieses charaktervolle Familienhaus geht auf ein für das historische Dorf Rikon typisches zweigeteiltes Kleinhandwerkerhaus aus dem 18. Jahrhundert zurück. Das sorgfältig sanierte Wohnhaus mit ehemaliger Scheune und Stall verbindet den Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemässem Wohnkomfort. Eingebettet in einen gewachsenen Obst- und Baumgarten entsteht ein Ort der Ruhe, der Geborgenheit und der Verbundenheit mit der Natur. Zwischen 2000 und 2002 wurde die Liegenschaft umfassend und mit viel Sorgfalt umgebaut und saniert. Dabei blieb der ursprüngliche Charakter erhalten, während eine hochwertige und nachhaltige Infrastruktur geschaffen wurde. Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick: - Ca. 210 m2 Wohnfläche mit 8 vielseitig nutzbaren Zimmern - Liebevoll angelegter Obst- und Baumgarten mit Aussentrog - Ruhige, familienfreundliche Wohnlage im Dorfkern - Moderne Landhausküche als Mittelpunkt des Hauses - Überdachter Sitzplatz mit Blick ins Grüne - Behaglicher Pellet-Ofen (2023) - Solarthermie-Anlage auf dem Dach - Regenwasser-Nutzung für WC-Spülung und Gartenbewässerung - Komfortalbe Zentralstaubsaugeranlage auf allen Geschossen - Viel Stauraum mit Reduit, Abstellraum sowie Keller mit direktem Zugang vom Parkplatz - Separierbarer Bereich für Atelier, Praxis, oder Kleingewerbe - Ausbaureserve im Dachgeschoss für zusätzliche Wohn- oder Arbeitsräume Dieses Zuhause mit Geschichte richtet sich an Menschen, die Wert auf Substanz, Nachhaltigkeit und Freiraum legen. Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnsitz oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten.Die einzigartige Liegenschaft befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil Rikon, der zur Stadt Illnau-Effretikon gehört. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und dem Charme des alten Dorfkerns. Das moderne Zentrum Effretikons, Einkaufsmöglichkeiten wie der bekannte Effi-Märt, Kindergarten und Schulen befinden sich in bequemer Fussdistanz. Der Bahnhof Effretikon liegt 10 Gehminuten entfernt und bietet hervorragenden S-Bahn-Anschluss Richtung Zürich HB, Winterthur und Flughafen Zürich. Auch mit dem Auto profitieren Sie von kurzen Wegen zu den wichtigsten Verkehrsachsen und zur Autobahn A1, was die Lage insbesondere für Berufspendler und Familien praktisch macht. Die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, umfassender Infrastruktur und hervorragender Mobilität macht diese Adresse zu einem begehrten Zuhause.Diese Liegenschaft ist ein Ort mit Geschichte, Charakter und viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Wer Wert auf nachhaltige Lösungen und eine behagliche Wohnatmosphäre legt, wird sich hier schnell zuhause fühlen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

Familienparadies mit Gartenglück

Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint Wohnkomfort, Charme und viel Platz für die ganze Familie. Ein Zuhause mit einladender Atmosphäre, durchdachtem Raumkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Folgende Highlights erwarten Sie:- Grosszügige Räume- Wohnzimmer mit Schwedenofen- Kino-/Hobbyraum im Untergeschoss- Ökologisches Heizsystem- Photovoltaik-AnlageAbgerundet wird dieses attraktive Zuhause durch die familienfreundliche, natur- und gleichzeitig zentrumsnahe Lage. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Ruhe, Lebensqualität und kurze Wege miteinander verbinden möchten._Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Wohnquartier von Effretikon. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Verbindung aus naturnahem Wohnen, kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur.Illnau-Effretikon ist flächenmässig die drittgrösste Gemeinde des Kantons Zürich und liegt zentral zwischen Zürich und Winterthur. Dank dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz sowie dem nahegelegenen Autobahnanschluss profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit in alle Richtungen.