• A modern house with a balcony, surrounded by lush greenery and flowering bushes. The entrance features a tiled patio area.
  • Clean, modern hallway with dark tiled flooring, white walls, built-in storage cabinets, and a round ceiling light.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a door. No furniture or equipment present.
  • Modern bathroom with white tiled walls, a toilet, a sink with a mirror, and a washing machine in a glass-enclosed area.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, stainless steel sink and faucet, and built-in oven. Dark tiled floor and red backsplash.
  • A tiled patio area with surrounding greenery, including bushes and trees, under a covered awning.
  • Multi-story residential building with light-colored facade, multiple windows with shutters, and a small entrance area with a red door.
  • Floor plan showing a kitchen, living room, bedroom, and bathroom with labeled dimensions and room names.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a radiator. No furniture or equipment present.

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"1 ½‑Zimmer Gartenwohnung in Zürich Seebach"

Kaufpreis
CHF 700'000.–
Zimmer
1.5
Fläche
39 m2

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Standort

Käshaldenstrasse 33, 8052 Zürich

Wegzeit

  • 13 min.Station: Zürich Seebach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    6 min.Beach Pharmacy

  • Schule

    7 min.Schule Heumatt

  • Supermarkt

    5 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Hertensteinstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 700'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
39 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1974

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Sanierte 1½-Zimmer-Gartenwohnung mit Sitzplatz und Garagenparkplatz in Zürich-Seebach

Die Wohnung im Überblick

  • 1½ Zimmer mit rund 38.6 m² Hauptnutzfläche

  • Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zum teilweise gedeckten Gartensitzplatz

  • Heller Wohn- und Schlafbereich

  • Moderne, halboffene Küche mit Granitabdeckung, Backofen, Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld

  • Zeitgemässes Bad mit Dusche/WC

  • Kellerabteil sowie Einstellplatz in der Tiefgarage

Die gepflegte Gartenwohnung an der Käshaldenstrasse 33 wurde im Jahr 2022 umfassend saniert. Dabei wurden die Küche, Nasszelle, Bodenbeläge und Fenster erneuert. Der rund 20 m² grosse Gartensitzplatz, davon 10 m² gedeckt, bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.

Die Liegenschaft

Die Überbauung wurde 1974 erstellt und laufend unterhalten. Sie verfügt über eine Tiefgarage mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Die Lage

Die Wohnung liegt in einem durchgrünten Wohnquartier in Zürich-Seebach. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Naherholungsgebiete Katzenbach und Seebacherpark befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die nächste Bushaltestelle ist rund 250 m entfernt, der Bahnhof Zürich Seebach rund 850 m.

Eckdaten

  • Gartenwohnung im Stockwerkeigentum

  • 1½ Zimmer, ca. 38.6 m² Hauptnutzfläche

  • Gartensitzplatz mit ca. 20 m² Fläche, davon ca. 10 m² gedeckt

  • Kellerabteil und Einstellplatz in der Tiefgarage inklusive

  • Umfassend saniert im Jahr 2022

Virtueller Rundgang

Für einen 360°-Rundgang durch die Wohnung benutzen Sie folgenden Link oder den QR-Code in den Fotos: https://my.matterport.com/show/?m=6r8jrdTiH2k

Verkaufsunterlagen

  • Die Verkaufsdokumentation auf dieser Seite zum Download enthält weitere Informationen wie Grundstückdaten und -beschrieb.

Kaufpreis

  • Die Wohnung im Stockwerkeigentum wird im Auftrag und in Rücksprache mit der Erbengemeinschaft zum Mindestverkaufspreis von CHF 700'000.00 verkauft.

Besichtigungstermin

  • Sie möchten die Wohnung besichtigen oder möchten weitere Informationen erhalten, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - entweder durch das Kontaktformular oder direkt per E-Mail an: immobilien@steiner-vorsorge.ch.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003444235
Objekt-Ref.
7cwb7.lgse9

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