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"Modernes, spektakuläres Loft mit Seeblick und einer Höhe bis zu 8 Meter"

Kaufpreis
CHF 1'280'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
210 m2

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Standort

Unionstrasse 17, 9403 Goldach

Wegzeit

  • 6 min.Station: Goldach

Umgebungsinformationen

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    5 min.Drogerie Schläpfer
  • Supermarkt

    5 min.Spar
  • Schule

    3 min.Schulhaus Kirchenfeld
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Untereggerstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'280'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
210 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1998

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (2)

Beschreibung

Modernes Loft mit spektakulärer Architektur

Luftige 8 Meter Raumhöhe – exklusives Wohnen in ruhiger Lage

Dieses einzigartige Loft vereint modernes Design, beeindruckende Raumdimensionen und eine attraktive Lage. Ruhig gelegen und dennoch nur wenige Minuten vom Bahnhof sowie der Uferregion des Bodensees entfernt, bietet diese Wohnung exklusives Wohnen auf höchstem Niveau.

Architektur & Raumgefühl

    • Wohnfläche ca. 210 m²
    • Grundfläche ca. 150 m²
    • Offener Wohnbereich mit über 8 m Giebelhöhe – lichtdurchflutet und beeindruckend
    • Stilvolle, moderne Küche mit hochwertigen Geräten – ideal für Genuss und Geselligkeit

Wellness & Atmosphäre

    • Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
    • Freistehende Badewanne im Obergeschoss
    • Whirlpool im Aussenbereich mit Sichtschutz und separatem Zugang
    • Exklusive Beleuchtung mit verschiedenen Farb- und Stimmungsoptionen
    • Optional fernbediente Smart-Home-Jalousien
    • Zwei separate, geschlossene Räume (je ca. 16 m², ca. 3 m Raumhöhe) bieten flexible Optionen als:
    • Schlafzimmer
    • Büro / Homeoffice
    • Hobby- oder Gästezimmer

Highlights im Überblick

✅ Spektakuläre Raumhöhe bis 8 m

✅ Ruhige Lage in Bodenseenähe

✅ Whirlpool & freistehende Badewanne

✅ Hochwertige Küche

✅ Zwei zusätzliche Zimmer

✅ Exklusive Lichtstimmung

✅ Optional Garage und 2 Abstellplätze (separat erhältlich)

✅ Besucherparkplätze vorhanden

Wohngefühl mit Ausblick

Der offene Loft-Charakter bietet ein angenehmes Raumgefühl und teilweisen Blick in die umliegende Landschaft mit Bodenseebezug – ideal als privater Rückzugsort mit stilvollem Ambiente.

Diese Loft-Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, modernes Luxus-Wohnen in ruhiger Umgebung zu erleben, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.

Lassen Sie sich begeistern – vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Qore.AI AG
Gessnerallee 28
8001Zürich
Inseratenummer
4003444300
Objekt-Ref.
87753112-c0a5-4a5d-ac73-9c60c62a69e5
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