Exklusives 3.5-Zimmer-Neubauapartment mit großem privatem Garten in Montagnola

In einer ruhigen und gut erschlossenen Lage in Montagnola, im prestigeträchtigen Gemeinde Collina d’Oro, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Apartment mit 3.5 Zimmern im Erdgeschoss an, das in der neuen Residenza 1916 integriert ist.

Das Apartment bietet eine Wohnfläche von etwa 85,96 m² und zeichnet sich insbesondere durch den großen privaten Garten von etwa 78 m² aus, ideal für diejenigen, die die Außenräume in einem modernen und abgeschiedenen Kontext genießen möchten.

Die innere Aufteilung ist funktional und gut durchdacht und umfasst einen Eingangsbereich, einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essküche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den privaten Garten.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Qualität der Ausführung gewidmet. Der Wohnbereich und die Schlafzimmer werden mit Eichenparkettböden ausgestattet, während die Badezimmer mit Porzellanato-Großkeramik verkleidet und mit modernen Sanitärkeramiken ausgestattet werden. Das Apartment wird komplett übergeben, mit Möglichkeit der Individualisierung der Küche und der Badezimmer.

Die Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und die Fenstertüren tragen dazu bei, ein hohes Wohnkomfort und eine gute Beleuchtung der Räume zu gewährleisten.

Die Residenza 1916 besteht insgesamt aus 14 Apartments, die auf vier Etagen verteilt sind, und verfügt über eine unterirdische Garage. Die Lage, am Fuße des Montagnola-Hügels und an der Grenze zu Grancia, ermöglicht es, bequem Geschäfte, Dienstleistungen, die Autobahnausfahrt und das Zentrum von Lugano zu erreichen.

Apartmentpreis: CHF 745’000.– Garagenplatz: CHF 50’000.– Gesamtpreis: CHF 795’000.–

Es sind auch weitere Apartments mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern mit unterschiedlichen Flächen und Preisklassen in der gleichen Residenz verfügbar.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen, Grundrisse, Ausstattungsbeschreibung und eine vollständige Präsentation des Projekts zur Verfügung.