Neu und geräumig, 4.5 Zimmer mit eigenem Garten in Montagnola

In ruhiger und gut erschlossener Lage in Montagnola, in der prestigeträchtigen Gemeinde Collina d’Oro, bieten wir zum Verkauf eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an, die in der neuen Residenza 1916 integriert ist.

Mit einer Wohnfläche von etwa 104,31 m² stellt diese Lösung die größte derzeit verfügbare Einheit in der Residenz dar und eignet sich besonders für eine Familie, die moderne, funktionale und hochwertige Räume sucht.

Die Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ergänzt wird die Immobilie durch einen großen privaten Garten von etwa 78 m², der einen angenehmen Außenbereich für den größten Teil des Jahres bietet.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Qualität der Ausführung gewidmet. Die Räume werden durch Eichenparkett-Böden gekennzeichnet, während die Badezimmer mit Porzellan-Gres und sanitären Anlagen im modernen Design ausgestattet sind. Die Wohnung wird komplett übergeben, mit Möglichkeit der Anpassung von Küche und Badezimmern.

Die Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und die großen Öffnungen tragen dazu bei, Helligkeit, Isolierung und hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Die Residenza 1916 umfasst insgesamt 14 Wohnungen, die auf vier Etagen verteilt sind, und verfügt über eine unterirdische Garage. Die Lage, am Fuße des Montagnola-Hügels und an der Grenze zu Grancia, ermöglicht es, bequem Geschäfte, Dienstleistungen, die Autobahnausfahrt und das Zentrum von Lugano zu erreichen.

Wohnungspreis: CHF 830’000.– Autostellplatz in der Garage: CHF 50’000.– Gesamtpreis: CHF 880’000.–

Es sind auch weitere Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern in der gleichen Residenz verfügbar, mit unterschiedlichen Flächen und Preiskategorien.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen, Grundrisse, Ausstattungsbeschreibung und eine vollständige Projektpräsentation zur Verfügung.