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"Neue Residenz 3,5 Zimmer - 4,5 Zimmer"

Kaufpreis
CHF 875'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
104 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 875'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
104 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • E-Ladestation

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Neue Residenz - Wohnung 3,5 Zimmer in Gravesano

In der ruhigen und gut erschlossenen Gemeinde Gravesano bieten wir ein modernes Apartment 3,5 Zimmer in einer neuen Residenz mit nur 6 Wohneinheiten an, die mit einem Aufzug, einer Garage, privaten Kellern und einem gemeinsamen Wellnessbereich ausgestattet ist.

Das Apartment bietet eine Fläche von etwa 103 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und helle Innenraumgestaltung aus. Der Tagbereich, etwa 43 m² groß, besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer und einer offenen Küche, die entlang der Wand entwickelt wurde, mit direktem Zugang nach außen über einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten, je nach Einheit.

Der Nachtbereich umfasst ein Schlafzimmer von etwa 16,5 m² mit einem Ankleidezimmer und einem privaten Bad en-suite, ein zweites Schlafzimmer von etwa 12,40 m² und ein weiteres vollständiges Bad mit Dusche und Bidet.

Alternative 4,5 Zimmer
In der gleichen Residenz sind auch Apartments 4,5 Zimmer mit etwa 138 m² verfügbar, die für diejenigen konzipiert sind, die größere Räume wünschen. Diese Apartmenttypen bieten einen geräumigen offenen Tagbereich, drei Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und einem privaten Bad, ein zweites Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer, ein weiteres Zimmer und ein zweites vollständiges Bad.

Die 4,5-Zimmer-Apartments verfügen außerdem über Terrassen von etwa 11,80 m² und, für das Apartment im ersten Stock, auch über einen privaten Garten von etwa 96 m².

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003444479
Objekt-Ref.
V758 - 0.1

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