Eine exklusive Design-Residenz mit Panoramaterrassen und hochwertigen Ausstattungen.

In der absoluten Stille der sonnigen Hügel von Sementina gelegen, bietet diese wunderschöne 7-Zimmer-Villa ein unvergleichliches Wohnerlebnis, mit einer offenen Aussicht auf das Tessin-Tal bis nach Locarno. Die ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Eleganz und ständigen Kontakt mit der Natur suchen.


Zeitgenössische Architektur und großzügige Räume

Über drei Ebenen verteilt, die durch einen Aufzug verbunden sind, ist die Villa Teil eines exklusiven Wohnkomplexes mit nur zwei Einheiten. Die Innenräume, die von natürlichen Licht durchflutet sind, zeichnen sich durch die Harmonie der Volumina und die minimalistisch-chic Ästhetik aus.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern: zwei Einzelzimmern und einem Doppelzimmer mit eigenem Bad en-suite. Zwei voll ausgestattete Badezimmer mit schlichtem, modernem Design sind mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet.

Das Herz des Hauses ist der offene Wohnbereich, in dem eine Inselküche im total weißen Design mit dem Wohnzimmer verschmilzt und eine atemberaubende Aussicht bietet, dank der großen Fenster. Der Raum öffnet sich auf eine überdachte Terrasse von 18 m², mit Glasgeländern und elektrischen Sonnenschutzvorhängen.

Im unteren Stockwerk vervollständigen eine geräumige Hobbyzone, eine Waschküche und ein Technikraum die Serviceräume, garantieren Funktionalität und Komfort.


Das Äußere als Erweiterung des Luxus erleben

Der Traum setzt sich im Freien fort, wo zwei große Terrassen eine spektakuläre private Poolanlage (5,10 × 13,70 m; Tiefe 1,50 m) beherbergen, die auf die Ebene von Magadino ausgerichtet ist. Ein idealer Raum, um die Sonne, die Aussicht und die Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen.


Oberflächen und Technologie auf dem neuesten Stand

- Holzoptik-Böden aus Gres, warm und modern
- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
- Aluminium-Jalousien und automatisierte Rollläden
- Schlangenheizung mit Wärmepumpe, für maximale Energieeffizienz
- 2 Außenparkplätze inklusive


Hauptdaten

- Wohnfläche: 250 m²
- Grundstücksfläche: 534 m²
- Baujahr: 2019
- Verkaufspreis: CHF 1’280’000
- Auch als Zweitwohnsitz erhältlich (nach Anfrage bei der Gemeinde)
- Möglichkeit zum Kauf mit der Formel "Rent to Buy"
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Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.
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