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"Renoviertes 5.5-Zimmer-Eckhaus in Bergdietikon"

Kaufpreis
CHF 1'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
153 m2

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Standort

Föhretstrasse 16, 8962 Bergdietikon

Wegzeit

  • 16 min.Station: Stoffelbach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Volg Bergdietikon
  • Schule

    8 min.Schule Bergdietikon
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Baltenschwil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
153 m2
Grundstücksfläche:
450 m2
Kubatur:
745 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1992

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

In Bergdietikon, an der Föhretstrasse, liegt dieses Eckreihenhaus, das Familienalltag und Rückzugsmöglichkeiten auf vier Geschossen vereint.Über die Etagen verteilt sich der Wohnraum grosszügig: 153 m² Nettowohnfläche mit 5.5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, von denen jedes einen eigenen Balkonzugang hat. Die offene Küche bildet das Herz des Wohnbereichs, ergänzt durch ein Cheminée für gemütliche Abende. Zwei Badezimmer ? eines mit Dusche, eines mit Wanne und Doppellavabo ? sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen dafür, dass auch an belebten Morgen niemand warten muss.Gebaut 1992 und seither modernisiert statt nur oberflächlich aufgefrischt: Die letzte umfassende Renovation datiert auf 2025. Die Küche wurde 2019 modernisiert und ist mit mit etwas mehr als nur gewöhnliche Ausstattung versehen ? Kombinations-Dampfofen, Backofen, Bora-Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Wärmeschublade und ein 3-Zonen-Kühlschrank. Geheizt wird über eine geteilte Ölheizung mit der Nachbarschaft, die Wärme verteilt sich über eine Fussbodenheizung. Die Fenster sind doppelverglast mit Alu-Holz-Rahmen, das Dach ist als Schrägdach ausgeführt, gebaut in solider Massivbauweise.Wer durchs Haus geht, läuft auf Parkett und Laminat. Der ausgebaute Estrich (ca. 15 m², nicht im Grundriss erfasst) bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial.Im Untergeschoss wartet ein beheizter Kellerraum mit Fenster, der sich ? anders als ein gewöhnlicher kalter Keller ? ganzjährig als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt, dazu ein separater Waschraumbereich von 10 m². Die integrierte Doppelgarage mit sehr hoher Decke (40 m², mit Tor) bietet zusätzlich Platz für zwei Autos, ergänzt durch Besucherparkplätze ? praktisch, wenn Gäste vorbeischauen.Der 450 m² grosse, private und eingezäunte Garten liegt in sonniger Südausrichtung, mit einem Grundstücksteil in Hanglage vor dem Haus

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NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Vanessa Palinkas
Vanessa PalinkasImmobilienmaklerin
Inseratenummer
4003447338
Objekt-Ref.
8962-26-4
Gold Partner
Vanessa Palinkas
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