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  • Gäste WC EG
  • Zimmer 2 1.OG
  • Zimmer 3  1.OG
  • Zimmer 4 1.OG
  • Bad/DU/WC 1.OG
  • Räume UG
  • Kellerabteil
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"51/2 Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung mit 120m2 Landanteil und Vorgarten 32m2"

Kaufpreis
CHF 1'050'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
120 m2

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Standort

Baumgartenstrasse 12, 8957 Spreitenbach

Wegzeit

  • 9 min.Station: Umwelt Arena

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    9 min.Apotheke Gysler
  • Supermarkt

    9 min.Denner
  • Schule

    5 min.Schulanlage Zentrum
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Langäcker

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
120 m2
Nutzfläche:
170 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1984

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese attraktive 5½-Zimmer-Maisonettewohnung mit eigenem Gartensitzplatz und ca. 120 m² Landanteil vermittelt ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus.

Im Erdgeschoss befinden sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, die Küche, ein separates Zimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei helle Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo. Im Untergeschoss stehen ein Wasch- und Bastelraum sowie ein Keller zur Verfügung.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen und der Parkettboden aufgefrischt. Die Nasszellen sind älteren Datums und renovierungsbedürftig. Sie bieten den neuen Eigentümern die Möglichkeit, diese nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

Ein Tiefgaragenplatz mit bequemem Liftzugang gehört ebenfalls zur Wohnung. Die gepflegte, familienfreundliche Anlage bietet einen Kinderspielplatz, Besucherparkplätze sowie eine Gemeinschaftswiese mit Grillplatz. Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der Nähe.

Highlights

·         Grosszügige 5½-Zimmer-Maisonettewohnung

·         Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus

·         Gartensitzplatz mit ca. 120 m² Landanteil

·         Vier helle und vielseitig nutzbare Zimmer

·         Wasch- und Bastelraum sowie Keller

·         Frisch gestrichen und Parkett aufgefrischt

·         Tiefgaragenplatz mit Liftzugang

·         Familienfreundliche Anlage mit Spiel- und Grillplatz

·         Einkauf, Freizeit und Erholung in der Nähe

Ideal für Familien und Paare, die grosszügigen Wohnraum, einen eigenen Garten und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen.

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft persönlich vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Ruva GmbH
Ruva GmbH
Marktstrasse 17
8853Lachen SZ
Inseratenummer
4003447615
Objekt-Ref.
5014.siq80.c4kc9

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