domicilia.ch bietet in Grimisuat
Einzelchalet mit Charme und prächtigem Außenbereich sowie privilegierter Lage
In den Höhen von Grimisuat, in einer ruhigen und grünen Umgebung, stellt dieses wunderschöne Einzelchalet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Seine privilegierte Lage, sein hervorragender Erhaltungszustand, sein authentischer Charme sowie seine sorgfältig gestalteten Außenanlagen machen es zu einem besonders attraktiven Objekt.

Das 1980 erbaute Chalet hat eine besondere Geschichte und Authentizität. Seine Struktur besteht aus echten Holzbalken aus dem Jahr 1928, die sorgfältig an seinem aktuellen Standort wieder aufgebaut wurden. Diese Wahl verleiht dem Objekt einen einzigartigen Charme sowie eine warme und zeitlose Atmosphäre, die in modernen Bauten schwer zu finden ist. Es profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Der Außenbereich, ein wahrer grüner Schmuck, wurde sorgfältig gepflegt und bietet ein angenehmes Gefühl der Intimität. Es ist ein idealer Ort, um die schönen Tage in einer friedlichen und erhaltenen Umgebung voll auszukosten.

Idéale Lage
Grimisuat: Geschäfte, Schulen und nahegelegene Dienstleistungen
Anzère (10 Minuten): familienfreundliches Skigebiet mit Südhang, ideal für Ski, Wanderungen und Freizeitaktivitäten
Sion (15 Minuten): Walliser Hauptstadt mit Bahnhof, Flughafen und vollständiger Infrastruktur
Crans-Montana (25 Minuten): prestigeträchtiges Skigebiet mit Golf, Ski und zahlreichen Freizeitaktivitäten

Raumverteilung
Das Chalet ist auf drei Ebenen verteilt und bietet etwa 135 m² Wohnfläche.


Technikraum
Waschküche mit Potential für die Schaffung eines zusätzlichen Badezimmers
Keller
Beheiztes Arbeitszimmer mit zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung, wie z.B. als unabhängiges Studio, Büro oder ruhiger Arbeitsplatz mit separatem Eingang
Zisternenraum mit Außenzugang

Erdgeschoss
Eingangshalle
Geschlossene Küche mit Essbereich
Esszimmer
Gemütliches Wohnzimmer mit prächtiger Feuerstelle
Gästetoilette

Erstes Obergeschoss
Elternschlafzimmer mit Südausrichtung, Ankleide und direktem Zugang zum Balkon
Zwei weitere Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon
Dusche mit WC
Dachboden, zugänglich vom Obergeschoss

Außenanlagen und Parkplätze
Die Außenanlagen sind einer der Vorzüge dieses Objekts. Die perfekt gepflegten Grünflächen schaffen eine harmonische und besonders angenehme Atmosphäre.

Das Chalet verfügt derzeit über einen Außenparkplatz. Die Konfiguration des Grundstücks bietet auch Potential für die Schaffung zusätzlicher Parkplätze, vorausgesetzt, einige Arbeiten werden durchgeführt. Der Zugang zur Unterkunft erfolgt derzeit über eine Treppe, die die Parkplatzzone mit dem Chalet verbindet.

Komfort
Ölheizung
Wärmeverteilung durch Heizkörper
Traditioneller Bau mit Holzbalken, der Charme und Authentizität bietet

Höhepunkte
Seltene Gelegenheit für ein Einzelchalet auf dem Markt
Privilegierte Lage in den Höhen von Grimisuat
Hervorragende Sonneneinstrahlung
Außenanlagen in hervorragendem Zustand
Ruhige und grüne Umgebung
Potential für zusätzliche Gestaltung durch das unabhängige Arbeitszimmer
Nähe zu Geschäften und Skistationen
Authentischer Charme und warme Atmosphäre

Dieses Objekt eignet sich perfekt für eine Familie, die eine Hauptwohnung sucht, die Komfort, Ruhe und Qualität des Lebens in einer privilegierten Umgebung bietet.

Kontakt
Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt vorzustellen.
Die oben genannten Informationen sind indikativ und haben keinen vertraglichen Wert. Sie können geändert werden.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch