EIN BALKON ÜBER PARIS, EINE ADRESSE NUR FÜR SIE!

Sie leben in London, Brüssel, Genf, Lissabon... oder einfach nur weit von Paris entfernt, aber möchten die Hauptstadt ohne Hotel besuchen?

Vielleicht ist dies Ihre nächste Pariser Adresse.

Ganz oben in einem Gebäude aus den 1930er Jahren mit Hausmeister, im 8. und letzten Stock mit Aufzug, verfügt dieses 51,5 m² große Appartement über eine seltene Luxusausstattung: fast 14 m² sonnigen Balkons, der sich über den Himmel und die Dächer von Paris öffnet.

Man kann sich leicht vorstellen, wie die Koffer abgestellt, die Fenster geöffnet, ein Kaffee auf dem Balkon und einige Freunde zum Aperitif sind, während Paris sich vor einem ausbreitet.

Im Inneren gibt es keine verlorenen Quadratmeter in einer Reihe unnötiger Räume: ein helles Wohnzimmer, das nach außen gerichtet ist, ein richtiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC und eine Waschküche.

Das Objekt verfügt über wertvolle Komfortleistungen: reversible Klimaanlage, Doppelverglasung in allen Räumen, Metalljalousien und elektrische Stores, für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.

Die Wohnung ist neu zu gestalten. Und genau das macht ihren Reiz aus: Sie können ein Pariser Apartment schaffen, das Ihnen entspricht.

Ein seltenes Potenzial ergänzt dieses Objekt: als der aktuelle Eigentümer die Wohnung erwarb, hatte die Eigentümergemeinschaft ihre Zustimmung zur Schaffung eines Balkons gegeben, der einen atemberaubenden Blick auf den Eiffelturm bieten würde. Ein echter Vorteil für die, die dieses Projekt umsetzen möchten, vorbehaltlich der Gültigkeit der erforderlichen Genehmigungen und Verfahren.

Ein Keller vervollständigt das Objekt.

Und wenn Sie die Tür schließen? Sie sind in Jasmin-Auteuil, einem dieser Viertel im 16. Arrondissement, die eine residentialen und fast dörflichen Atmosphäre bewahren, während sie gleichzeitig perfekt angeschlossen sind. Die Station Jasmin auf der Linie 9 ermöglicht es beispielsweise, Trocadéro, Iéna, Alma-Marceau und Franklin D. Roosevelt direkt zu erreichen.

Eigenschaften:

o 51,5 m² Wohnfläche
o letzter Stock
o Aufzug
o Balkon 13,5 m²
o Südwest
o Klimaanlage
o Durchgangsappartement
o Hausmeister
o Keller

Paris, wenn Sie es wünschen. Zu Hause, wenn Sie dort sind. Anzahl der Lots in der Eigentümergemeinschaft: 170, Durchschnittsbetrag der jährlichen Gebührenanteile (Haushaltsvoranschlag) (Heizung und Warmwasser inklusive): 3700, also 308 pro Monat, mit laufendem Verfahren gegen den Eigentümer. Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Fernanda MARTINS, individuelles Unternehmen, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (Ref. 614862)