UN BALCONE SU PARIGI, UN INDIRIZZO SOLO PER TE!

Vivi a Londra, Bruxelles, Ginevra, Lisbona... o semplicemente lontano da Parigi, ma vuoi poter tornare nella capitale senza passare per l'albergo?

Forse questa è la tua prossima residenza parigina.

In cima a un edificio degli anni '30 con un custode, all'8° e ultimo piano con ascensore, questo appartamento di 51,5 m² ha un lusso raro: quasi 14 m² di balcone soleggiato, aperto al cielo e ai tetti di Parigi.

Puoi facilmente immaginare le valigie posate, le finestre aperte, un caffè sul balcone e alcuni amici per l'aperitivo, mentre Parigi si estende davanti a te.

All'interno, non ci sono metri quadrati persi in una successione di stanze inutili: un soggiorno luminoso rivolto all'esterno, una vera camera da letto, una cucina indipendente, un bagno con WC e una lavanderia.

La proprietà beneficia di caratteristiche di comfort apprezzabili: climatizzazione reversibile, doppi vetri in tutte le stanze, persiane metalliche e tende elettriche, per un comfort ottimale in tutte le stagioni.

L'appartamento è da reinventare. E proprio questo lo rende interessante: potrai creare un pied-à-terre parigino che ti assomiglia.

Un potenziale raro completa questa proprietà: quando l'attuale proprietario ha acquistato l'appartamento, la coproprietà aveva dato il suo accordo per la creazione di un balcone, che offrirebbe una vista mozzafiato sulla Torre Eiffel. Un vero e proprio vantaggio per coloro che desiderano concretizzare questo progetto, soggetto alla validità delle autorizzazioni e procedure necessarie.

Un seminterrato completa la proprietà.

E quando chiudi la porta? Sei a Jasmin-Auteuil, uno di questi quartieri del XVI arrondissement che conserva un'atmosfera residenziale e quasi villaggiosa, mentre è perfettamente connesso. La stazione Jasmin, sulla linea 9, consente di raggiungere direttamente Trocadéro, Iéna, Alma-Marceau e Franklin D. Roosevelt.

Caratteristiche:

o 51,5 m² Carrez
o ultimo piano
o ascensore
o balcone 13,5 m²
o sud-ovest
o climatizzazione
o appartamento traversante
o custode
o seminterrato

Parigi quando vuoi. A casa quando ci sei. Numero di lotti nella coproprietà: 170, importo medio della quota annuale di spese (bilancio preventivo) (riscaldamento e acqua calda inclusi): 3700, ovvero 308 al mese, con procedura contro il proprietario in corso. Le spese sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contattare Fernanda MARTINS, impresa individuale, agente commerciale OptimHome (RSAC N921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (Ref. 614862)