In Mugena, einem ruhigen Teil des Alto Malcantone, der eine authentische tessinische Seele und ein gemessenes Lebenstempo bewahrt, bieten wir ein schönes tessinisches Doppelhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Einheiten zur Verkauf.
Dank der Süd- und Westausrichtung kann das Haus auf ein angenehmes natürliches Licht zählen, das besonders in den Mittags- und späten Nachmittagsstunden vorteilhaft ist.
Die Böden aus Cotto, sowohl original tessinisch als auch moderner Cotto, tragen dazu bei, den Räumen Charakter zu verleihen, und begleiten das Haus mit Wärme und Kontinuität, wodurch der traditionelle Stempel hervorgehoben wird.
Ein Highlight ist die Anwesenheit eines separaten Raums mit Holzofen, ein Detail mit echtem Charme, das die Geselligkeit und die kleinen Gewohnheiten von einst in den Mittelpunkt rückt.
Das Anwesen, das insgesamt etwa 1'000 m³ umfasst, ist derzeit zu renovieren. Wenn man mit einer Renovierung fortführen würde, um es auf den aktuellen Standard zu bringen, könnte man ein Objekt mit einzigartigem Charme und großem Potenzial für eine eventuelle Wiederverkauf erhalten.
Die Heizung wird durch ein autonomes elektrisches System mit Heizkörpern sichergestellt, das durch Holzfenster und Einzelscheiben unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus original tessinischem Cotto und modernem Cotto.
Für die Wäsche steht eine separate Waschküche zur Verfügung, ein wertvoller Vorteil, der die tägliche Hausverwaltung erleichtert.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, drei rustikalen Kellern, einer Waschküche, einem separaten Raum mit Holzofen und zwei Badezimmern mit Badewanne.
Drei rustikale Kellerräume, eine Waschküche und ein separater Raum mit Holzofen vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE GANZ NEUE GELEGENHEIT!!