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"Schönes Haus in Le Mouret (FR) - Belle moderne Villa mit 4.5 Zimmern"

Kaufpreis
CHF 990'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
105 m2

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Standort

Chemin du Poyet, 1724 Le Mouret

Wegzeit

  • > 60 minStation: Villars-sur-Glâne

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Ecole Praroman

  • Apotheke

    11 min.BENU Pharmacie Le Mouret

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Le Mouret

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 990'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
105 m2
Grundstücksfläche:
335 m2
Kubatur:
406 m3
Baujahr:
2022

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Exzellenter Zustand - Hell und ruhig - Kein vis-à-vis

Verteilung der Räume:

Erdgeschoss:

· 1 Eingang

· 1 Wohnzimmer mit Essbereich

· 1 offene Küche

· 1 Gästetoilette

Obergeschoss:

· 1 Flur

· 3 Schlafzimmer

· 1 Badezimmer mit Badewanne und zwei kombinierten Duschen

Keller:

· 2 Keller

· 1 Technikraum mit Waschküche

· 1 Mehrzweckraum (18m2) mit Fußbodenheizung

Außenbereiche:

· 1 Garten

· 2 Terrassen

· 4 Außenparkplätze

Beschreibung:

- Drei Ebenen

- Reihenhaus auf drei Seiten

- Anzahl der Räume 4,5

- Baujahr 2022

- Wohnfläche ca. 105m2

- Volumen 406m3

- Grundstück: 335m2

Vorteile und Stärken:

· Baujahr 2022, sehr hell

· Südorientierung ohne vis-à-vis

· Ruhig

· Sehr gut gepflegt

· Excellent Energieausweis. Wärmepumpe und Fußbodenheizung

· Ferngesteuerter Heizung

· Perfekt ausgestattete Küche, mit herkömmlichem Ofen und Dampfgarer

· Hochwertige Elektroausstattung: Ladestation für Autos, Jalousien, dimmbare Beleuchtung

· Automatisierter Hühnerstall (kann bei Bedarf erhalten werden)

· Installierte Sicherheitsausstattung

· Zugang nur für Anwohner

· Kinderspielplatz und Grundschule

· Unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.

Lage:

Am Fuße der Freiburger Voralpen, Le Mouret, im Bezirk Saane an der Straße nach Gruyère, ist im Laufe der Zeit zu einer geschätzten Wohngegend vor den Toren Freiburgs geworden

Das Vereinsleben ist sehr aktiv (Jugendaktivitäten, Sportvereine, Musikgesellschaft).

Die durchschnittliche Höhe beträgt 900 Meter.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

JRT-Immobilier & AMimmo
1468Cheyres

Kontakt

Jacques Tauzin

+41766121462
+41766121462
Inseratenummer
4003448506
Objekt-Ref.
rw2h4.vsch5

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Eigenmittel (optional)

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