Ottima condizione - Luminosa e tranquilla - Nessun vis-à-vis

Distribuzione della proprietà:

Piano terra:

· 1 ingresso

· 1 soggiorno con area pranzo

· 1 cucina aperta

· 1 bagno per gli ospiti

Piano superiore:

· 1 ballatoio

· 3 camere da letto

· 1 bagno con vasca da bagno e due docce combinate

Seminterrato:

· 2 cantine

· 1 locale tecnico con lavanderia

· 1 locale polivalente (18m2) con riscaldamento a pavimento

Esterno:

· 1 giardino

· 2 terrazze

· 4 posti auto esterni

Descrizione:

- Tre livelli

- Casa a schiera su tre lati

- Numero di locali 4,5

- Anno di costruzione 2022

- Superficie abitabile ±105m2

- Volume 406m3

- Terreno: 335m2

Vantaggi e punti di forza:

· Anno di costruzione 2022, molto luminosa

· Esposizione a sud senza vis-à-vis

· Tranquilla

· Molto ben mantenuta

· Ottimo bilancio energetico. Pompa di calore e riscaldamento a pavimento

· Riscaldamento a controllo remoto

· Cucina perfettamente attrezzata, con forno tradizionale e forno a vapore

· Attrezzatura elettrica di alta qualità: stazione di ricarica per auto, tende, illuminazione regolabile

· Pollaio automatizzato (può essere mantenuto su richiesta)

· Attrezzatura di sicurezza installata

· Accesso riservato ai residenti

· Parco giochi per bambini e scuola elementare

· Prossimità immediata ai mezzi di trasporto e ai servizi.

Posizione:

Ai piedi delle Prealpi di Friburgo, Le Mouret, nel distretto di Saane sulla strada per Gruyère, è diventata nel tempo una zona residenziale molto apprezzata alle porte di Friburgo

La vita associativa è molto attiva (attività per la gioventù, club sportivi, società musicale).

L'altitudine media è di 900 metri.