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"Prächtiges Dachgeschoss-Grange-Canal in einer Immobilien-Gesellschaft (SI)"

Kaufpreis
CHF 2'780'000.–
Zimmer
4
Fläche
129 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'780'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
7
Wohnfläche:
129 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1974

Dokumente (0)

Beschreibung

Cologny - Prächtiges Dachgeschoss-Grange-Canal in einer SI

Gelegen in Cologny, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, zeichnet sich diese 4-Zimmer-Wohnung von etwa 129 m² durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und vor allem durch ihre große private Terrasse von 121 m² aus, die das Wohngebäude umgibt.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft, die 1974 erbaut wurde, wurde 2022 renoviert, insbesondere was die Fassaden, die Verglasung, die Belüftung und die Terrassen betrifft. Die großen Fensterfronten sowie die Fußbodenheizung bieten einen angenehmen Komfort im Alltag.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt :

  • Eingangshalle mit Garderobe und Abstellmöglichkeiten
  • Gäste-WC
  • Helles Wohnzimmer
  • Offene, komplett ausgestattete Küche
  • Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
  • Badezimmer mit Dusche
  • Waschküche

Außenbereiche :

Private Terrasse von etwa 121 m², die das Wohngebäude umgibt

Zubehör :

Keller
Innenparkplatz

Heizung:

Fußbodenheizung

Verkehrsmittel:

Strassenbahn 12/17 - 350m
Bus 1/9/33 - 300m

Verkauf :

Objekt wird in einer Immobilien-Gesellschaft verkauft

Non-verbindliche Angaben

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Zimmermann Immobilier SA
Zimmermann Immobilier SA
19, rue de Richemont
1202Genève
Inseratenummer
4003450248
Objekt-Ref.
007ec8a5-aac9-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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