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"Superbe Attique Grange-Canal en Société Immobilière (SI)"

Prix d'achat
CHF 2'780'000.–
Pièces
4
Surface
129 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'780'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4
Qté salles de bain:
1
Etage:
7
Surface habitable:
129 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1974

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Description

Cologny - Superbe Attique Grange-Canal en SI

Situé à Cologny, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cet appartement de 4 pièces d'environ 129 m² se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout par sa vaste terrasse privative de 121 m² qui entoure le logement.

La copropriété, construite en 1974, a bénéficié de travaux de rénovation en 2022, notamment au niveau des façades, des vitrages, de la ventilation et des terrasses. Les larges baies vitrées ainsi que le chauffage au sol offrent un confort agréable au quotidien.

L'appartement est agencé comme suit :

  • Hall d'entrée avec vestiaire et rangements
  • WC visiteurs
  • Séjour lumineux
  • Cuisine ouverte completement équipée
  • Deux chambres avec rangements intégrés
  • Salle de bains avec douche
  • Espace buanderie

Extérieurs :

Terrasse privative d'environ 121 m² entourant l'appartement

Annexes :

Cave
Place de parking intérieure

Chauffage:

Chauffage au sol

Transports:

Tram 12/17 - 350m
Bus 1/9/33 - 300m

Vente :

Bien vendu en société immobilière

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Zimmermann Immobilier SA
Zimmermann Immobilier SA
19, rue de Richemont
1202Genève
No. d'annonce
4003450248
Réf. de l'objet
007ec8a5-aac9-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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