Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Trélex, in unmittelbarer Nähe zu Nyon, der Autobahn und nur wenige Schritte von der Bahnstation entfernt, befindet sich dieses Doppelhaus mit Charakter in einem Dorfhaus aus dem Jahr 1820. Das Gebäude wurde 2000 vollständig umgebaut und in drei Wohnungen aufgeteilt, wobei es seine ursprüngliche Authentizität und seinen Charme bewahrt hat

Dieses Objekt besticht durch seine großzügigen Räume, seine gemütliche Atmosphäre und die gelungene Kombination aus modernem Komfort und dem Charme des Alten. Es verfügt unter anderem über bemerkenswerte Elemente wie einen schönen Godin-Kamin, Schieferböden und eine echte Dorfhausatmosphäre.

Der Hauptwohnraum bietet eine offene Küche, die auf ein großes Wohnzimmer von etwa 80 m² führt, das mit dem Kamin ausgestattet ist und direkten Zugang zu einer schönen Terrasse von etwa 105 m² bietet. Dieser Außenbereich, der für diese Art von Eigentum selten ist, bietet viele Möglichkeiten für eine Gestaltung: privater Garten, Entspannungsbereich oder geselliger Ort, um die schönen Tage voll auszukosten. Ein Gästetoilette sowie ein Abstellraum vervollständigen dieses Level.

Der Schlafbereich, der sich im zweiten Stock befindet, besteht aus zwei Zimmern, einem Duschbad/WC sowie einem großen Raum von etwa 60 m², der von einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4,5 Metern profitiert. Durch seine Dachfenster mit natürlichen Licht und elektrischen Jalousien ausgestattet, verfügt dieser Raum über viele Stauräume, einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein privates Badezimmer/WC. Seine außergewöhnlichen Räume bieten ein bemerkenswertes Potenzial für eine Gestaltung, mit der Möglichkeit, mehrere separate Räume zu schaffen, wie zwei zusätzliche Schlafzimmer, einen Fernsehbereich oder ein Büro, je nach Bedarf und Wunsch der zukünftigen Bewohner

Im Untergeschoss ermöglicht eine große private Hof von etwa 75 m² das Abstellen von bis zu drei Fahrzeugen. Ein geräumiger Abstellraum von 30 m² vervollständigt dieses Objekt und bietet zusätzlichen Komfort, sowohl für die Lagerung als auch für Freizeit oder praktische Bedürfnisse des täglichen Lebens.

Renovierungsarbeiten sind geplant, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, die Räume nach ihren Geschmack und Bedürfnissen zu gestalten.

Thanks zu seinen bemerkenswerten Räumen, seinen Außenbereichen, seinen Anbauten und seinem großen Potenzial für eine Gestaltung stellt dieses Doppelhaus eine seltene Gelegenheit für eine Familie dar, die nach einem authentischen Wohnort im Herzen eines beliebten Dorfes und in der Nähe der Hauptautobahnen sucht.

Ein wahres Herzstück für Liebhaber von Charme, Raum und Charakter!

- In der Nähe der Straßenverbindungen
- In der Nähe der Autobahn
- In der Nähe des Bahnhofs
- Objekt mit zwei Ebenen
- Im letzten Stock
- Im 1. Stock
- Abstellraum
- Schöne Raumhöhe
- Renovierung geplant
- 3 unbedachte Parkplätze
- Garage