Charaktervolles Haus von 1912 - Vevey, Saint-Martin-Viertel

Im sehr gefragten Viertel von Saint-Martin in Vevey gelegen, verkörpert dieses elegante Haus mit Charakter, das 1912 erbaut wurde, den ganzen Charme der bürgerlichen Architektur des frühen 20. Jahrhunderts. Auf einer wunderschönen Parzelle von 1'799 m² errichtet, die vollständig bewaldet und sorgfältig erhalten ist, genießt es eine privilegierte Wohnlage, die besonders ruhig und völlig frei von Belästigungen ist, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Genfer See, den Schulen und dem Bahnhof entfernt.

Mit etwa 240 m² Wohnfläche und 317 m² Nutzfläche bietet die Immobilie großzügige Räume, die auf mehreren Ebenen verteilt sind. Die authentische Architektur wird durch ein Dach mit vier Hängen, elegante Kamine aus Ziegelsteinen, traditionelle Fensterläden, Rundbogenfenster und einen überdachten Balkon sublimiert, der den Raffinement der schönen Häuser der Epoche erinnert.

Im Inneren wurden die ursprünglichen Elemente bemerkenswert erhalten: prächtige massive Dielen in Fischgrätmuster, zentraler Treppenaufgang mit Charakter, großzügige Deckenhöhen, Holzverkleidungen, sichtbare Balken und große Öffnungen verleihen dem Ganzen eine warme, helle und authentische Atmosphäre. Die Empfangsräume, die zahlreichen Schlafzimmer und die ausgebauten Dachböden bieten ein bemerkenswertes Potenzial für Umbauten, das es ermöglicht, modernen Komfort mit dem Charme des Alten zu verbinden.

Der vollständige Keller, der Keller, Werkstatt, Waschküche und technische Räume umfasst, sowie die Dachböden, die zusätzliche Flächen bieten, verstärken die Funktionalität dieses Familienhauses.

Außerhalb bildet der Garten eine wahre grüne Oase. Die hundertjährigen Bäume, die weiten Rasenflächen und die verschiedenen Erholungsbereiche schaffen eine friedliche und intime Atmosphäre, die besonders selten in einem städtischen Umfeld ist. Von den Etagen aus profitiert die Immobilie von der Intimität des Saint-Martin-Viertels, was ihrem außergewöhnlichen Charakter noch einen Vorteil hinzufügt.

Das Saint-Martin-Viertel gilt als eine der prestigeträchtigsten Adressen der Waadtländer Riviera. Seine großen Grundstücke, die hochwertige Wohnlage, die absolute Ruhe und die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten machen es zu einem besonders gefragten Sektor.

Selten auf dem Markt, wird dieses Haus von 1912 die Liebhaber von schönen Häusern mit Charakter anziehen, die ein außergewöhnliches Objekt suchen, das ein privilegiertes Lebensumfeld, ein bemerkenswertes architektonisches Erbe und ein großes Potenzial für Wertsteigerung bietet.