Casa di carattere del 1912 - Vevey, quartiere Saint-Martin

Situata nel molto ricercato quartiere di Saint-Martin a Vevey, questa elegante casa di carattere, costruita nel 1912, incarna tutto il fascino dell'architettura borghese del primo Novecento. Implantata su una magnifica parcella di 1'799 m², interamente alberata e curata, beneficia di un ambiente residenziale privilegiato, particolarmente calmo e privo di ogni fastidio, a pochi minuti dal centro città, dal lago di Ginevra, dalle scuole e dalla stazione.

Sviluppando circa 240 m² di superficie abitabile e 317 m² di superficie utile, la proprietà offre generosi volumi distribuiti su più livelli. La sua autentica architettura è sublimata da un tetto a quattro falde, eleganti camini in mattoni, tradizionali persiane, finestre ad arco e un balcone coperto, che ricordano il raffinamento delle belle case dell'epoca.

All'interno, gli elementi originali sono stati conservati in modo notevole: magnifici pavimenti in legno massiccio a forma di losanga, scala centrale di carattere, altezze sotto il soffitto generose, boiseries, travi a vista e ampie aperture conferiscono all'insieme un'atmosfera calda, luminosa e autentica. Gli spazi di ricevimento, le numerose camere e i solai attrezzati offrono un potenziale di ristrutturazione notevole, permettendo di coniugare il comfort contemporaneo con il fascino del vecchio.

Il seminterrato completo, che comprende cantine, laboratorio, lavanderia e locali tecnici, nonché i solai che offrono superfici aggiuntive, rafforzano la funzionalità di questa casa familiare.

All'esterno, il giardino costituisce un vero e proprio scrigno di verde. Gli alberi secolari, i vasti prati e le diverse aree di relax creano un'atmosfera pacifica e intima, particolarmente rara in un ambiente urbano. Dai piani, la proprietà gode dell'intimità del quartiere di Saint-Martin, aggiungendo ancora un vantaggio al suo carattere eccezionale.

Il quartiere Saint-Martin è riconosciuto come una delle address più prestigiose della Riviera vaudoise. Le sue grandi proprietà, l'ambiente residenziale di qualità, la tranquillità assoluta e la vicinanza immediata ai servizi lo rendono un settore particolarmente ambito.

Raro sul mercato, questa casa del 1912 sedurrà gli amanti di belle case di carattere alla ricerca di un bene d'eccezione che offra un contesto di vita privilegiato, un patrimonio architettonico notevole e un importante potenziale di valorizzazione.