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"Moderne 5.5-Zimmer-Villa mit Panoramablick auf Lucens"

Kaufpreis
CHF 1'150'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
180 m2

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Standort

Ponty 9, 1522 Lucens

Wegzeit

  • 16 min.Station: Lucens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    12 min.Pharmacie de Lucens
  • Schule

    14 min.Route de Moudon
  • Supermarkt

    12 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    12 min.Lucens

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
503 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

5,5-Zimmer-Villa zur Verkauf in Lucens - Ein ideales Wohnambiente zwischen Natur und Komfort

Gelegen in Lucens, in einer dynamischen und expandierenden Gemeinde, verbindet diese Doppelvilla modernen Komfort und ruhige Wohnlage. Nur 5 Minuten zu Fuß von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet sie auch einen Panoramablick, einen baumgesäumten Garten und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, ideal zum Genießen der Sonne und der umliegenden Natur.

Die Villa bietet eine sorgfältig gestaltete Architektur, die hochwertige Materialien und ökologische Technologien wie Wärmepumpen, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen integriert. Die Räume sind großzügig verteilt und verbinden Helligkeit und Komfort für ein harmonisches Wohnambiente.

Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer von über 43 m², das durch große Fenster eine außergewöhnliche Helligkeit bietet. Die offene Küche, die zur Esszimmer führt, ermöglicht einen fließenden Verkehr und gibt auf eine große Terrasse von 93 m², ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente. Diese Ebene umfasst auch einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, einen geräumigen Keller und einen Technikraum.

Obergeschoss: Dieses Obergeschoss besteht aus drei großen und hellen Zimmern, jedes über 15 m², sowie einer schönen Elternsuite von 32,25 m² mit einem geräumigen Ankleidezimmer und einem schönen Duschbad. Ein großes Badezimmer mit Waschküche vervollständigt diese Ebene.

Lassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit verpassen, Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und sich von der Atmosphäre dieser außergewöhnlichen Villa einzuholen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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SEV SàrlRoute de Lussery 4 d, 1312 EclépensAlle Objekte dieses Anbieters
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Inseratenummer
4003452252
Objekt-Ref.
20260714
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