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"Raum für Familie und Leben"

Kaufpreis
CHF 1'270'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
194 m2

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Standort

Böllistrasse 22a, 5702 Niederlenz

Wegzeit

  • 16 min.Station: Lenzburg

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    9 min.Spar
  • Schule

    11 min.Schule Niederlenz
  • Apotheke

    12 min.Hetex Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Staufbergstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'270'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
194 m2
Grundstücksfläche:
422 m2
Kubatur:
10010 m3
Baujahr:
1995

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Familienfreundliches Einfamilienhaus an ruhiger Lage

Im Bölli, einem beliebten und besonders familienfreundlichen Quartier in Niederlenz, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus. Das im Jahr 1995 erbaute Haus befindet sich an einer ruhigen Stichstrasse und bietet damit ein besonders angenehmes und sicheres Umfeld für Familien. Hier können Sie Ihre Kinder sorgenlos draussen spielen lassen. Der Liegenschaft wurde Sorge getragen, entsprechend präsentiert sie sich in einem gepflegten Zustand. Die rund 194 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 5.5 Zimmer.

Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und verfügt damit über grosszügige Neben- und Stauraumflächen.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei zusätzliche Aussenstellplätze zur Verfügung.
Das 422 m² grosse Grundstück bietet genügend Platz für Gartenbeete, eine Spielfläche für die Kinder oder die Verwirklichung eigener Wünsche.

Die Kombination aus freistehendem Einfamilienhaus, grosszügiger Wohnfläche und ruhiger Lage in einer kinderfreundlichen Strasse macht diese Liegenschaft zu einem attraktiven Zuhause mit viel Potenzial. Das Bölli-Quartier bietet ein angenehmes Wohnumfeld und schafft ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Zusammenleben. Ein Zuhause, das Raum für die ganze Familie bietet und darauf wartet, mit neuem Leben und persönlichen Ideen gefüllt zu werden.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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RE/MAX Immobilien in LenzburgAugustin Keller-Str. 18, 5600 LenzburgAlle Objekte dieses Anbieters
Daniel Rischgasser
Daniel RischgasserImmobilienmakler und Immobilientreuhänder
Inseratenummer
4003452294
Objekt-Ref.
110050029-196
Silver Partner
Daniel Rischgasser
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