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"Elegantes neues Apartment mit 2.5 Zimmern – Montagnola, Collina d’Oro"

Kaufpreis
CHF 880'000.–
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Zimmer
2.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 880'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Nutzfläche:
104 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem der exklusivsten, ruhigsten und gesuchtesten Wohngebiete im Luganese, in Montagnola, in der prestigeträchtigen Collina d’Oro, bieten wir ein elegantes neues Apartment mit 2,5 Zimmern an, das durch eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Hügel und den See gekennzeichnet ist.

Die Residenz, die aus zwei Gebäuden mit insgesamt 20 Apartments besteht, wurde mit state-of-the-art-Technologien und hochwertigen Materialien realisiert, was hohe Standards an Komfort und Effizienz gewährleistet.

Das Apartment, das etwa 80 m² groß ist, liegt im Erdgeschoss und verfügt über hochwertige Ausstattungen, darunter Dreifachverglasung, modernes Kühlsystem, Parkettböden und eine voll ausgestattete Küche.

Merkmale des Apartments
  • Großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche;

  • Geräumiges Schlafzimmer;

  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche;

  • Diele mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner;

  • Terrasse von etwa 46 m²;

  • Privater Garten von etwa 50 m².

Alle Räume bieten eine angenehme direkte Aussicht auf die Terrasse und den privaten Garten, was eine ideale Umgebung zum Leben und Entspannen im Freien schafft.

Das Anwesen wird durch einen großen Parkplatz in der Garage im Wert von CHF 60'000.– ergänzt, der mit einer Vorrichtung für die Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe, Bauqualität und Natur in einem der prestigeträchtigsten Wohngebiete im Luganese suchen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TICINO.RE SASilver Partner
TICINO.RE SA
Via Olgiati 6
6900Lugano

Kontakt

Caterina Purrazzello

Inseratenummer
4003453183
Objekt-Ref.
fjis7.hp5os
TICINO.RE SA
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Silver Partner

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