In Rancate, einer geschätzten Ortschaft im Mendrisiotto, die eine ruhige Atmosphäre mit einem angenehmen und gut im Territorium verwurzelten Lebensstil verbindet, bieten wir zum Verkauf ein Bifamilienhaus mit zwei 4,5-Zimmer-Einheiten.
Das Anwesen liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von den Schulen und allen Dienstleistungen entfernt, eine praktische Lage, die seinen Wert im Alltag erhöht.
Das Haus genießt viel natürlichen Licht, begünstigt durch die südliche Sonnenausrichtung, die die Räume mit einer angenehmen Helligkeit während des Tages ausstattet.
Außerhalb ist das Anwesen durch einen Garten und drei Terrassen ergänzt, die die Bewohnbarkeit des Hauses erweitern und angenehme Ausgänge an die frische Luft bieten.
Zu den interessantesten Elementen des Anwesens gehört der Dachboden, der derzeit im Rohzustand ist und durch eine schöne sichtbare Holzdecke bereichert wird und die Möglichkeit bietet, eine echte Mansarde zu schaffen.
Ein weiterer Vorzug ist die Anwesenheit des Kamins, ein Detail, das immer geschätzt wird und den Wohnräumen Charakter und eine besonders einladende Atmosphäre verleiht.
Das 1970 erbaute Anwesen profitierte 2013 und 2014 von der Erneuerung der Fenster und der Fassadenrenovierung mit Außenverkleidung, während 2016 das Dach erneuert und die elektrischen Rolladen installiert wurden. Als Ergebnis dieser Bemühungen befindet sich das Anwesen nun in einem guten Zustand.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich.
Für die Wäsche steht ein Waschraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung, der eine praktische und funktionale Verwaltung der häuslichen Bedürfnisse ermöglicht.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Eingang, Küche mit Esszimmer, drei Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.
Der erste Stock besteht aus Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer mit Esszimmer, drei Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.
Im Halbuntergeschoss befinden sich zwei Kellerräume und der Waschraum, während im oberen Stock der Rohdachboden untergebracht ist.
Ein großer Abstellraum und vier Außenparkplätze, von denen zwei überdacht und zwei unüberdacht sind, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN SCHÖNES BIFAMILIENHAUS!!