Villa historique sur un terrain de 1'227 m² – occasion rare à Riehen

Une propriété spéciale avec deux perspectives excitantes

Située à la Burgstrasse 1 à 4125 Riehen, cette propriété exceptionnelle est située sur un terrain généreux, similaire à un parc, avec une superficie de 1'227 m².

Ainsi, la propriété ouvre deux possibilités attractives : d'une part, le développement d'un projet de construction neuve peut être examiné. D'autre part, il existe la possibilité de préserver la villa historique comme objet de prédilection, de la développer davantage et de la réaménager selon ses propres idées.

La propriété est vendue dans son état actuel et est actuellement occupée par trois parties locataires avec des contrats de location à durée déterminée.

Emplacement résidentiel attractif à Riehen

Riehen est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du canton de Bâle-Ville et combine la proximité immédiate de la ville de Bâle avec une haute qualité de vie, de culture et de loisirs.

Le centre villageois historique avec ses restaurants et auberges, ses possibilités de shopping diversifiées, ses installations scolaires modernes et ses nombreuses activités culturelles et de loisirs contribuent à la haute qualité de vie.

Très bons transports en commun

L'emplacement convainc également en termes d'accessibilité.

À partir de la Burgstrasse, il existe de bonnes connexions en tram, bus et S-Bahn dans la direction de Bâle et de ses environs. La gare de Riehen avec une connexion à la ligne S-Bahn S6 est facilement accessible à pied.

Les faits les plus importants en un coup d'œil

Objet: Villa historique avec bâtiments annexes

Adresse: Burgstrasse 1, 4125 Riehen BS

Parcelle: Section D, parcelle n° 31

Superficie de la parcelle: 1'227 m²

Utilisation existante: 3 × appartements 4 pièces d'environ 95 m² chacun

Bâtiments annexes: Garage, buanderie et grange

Caractéristiques spéciales: Terrain généreux, similaire à un parc, propriété historique existante et point de départ intéressant pour examiner les perspectives de développement possibles à l'avenir ou un projet de construction neuve.

Type de vente: Vente dans l'état actuel

Offre minimale: CHF 3'400'000.–

Procédure de vente

La propriété est vendue dans le cadre d'une procédure d'offre.

L'offre minimale est de CHF 3'400'000.–. Les offres en dessous de ce montant ne seront pas prises en considération.

Une confirmation de financement actuelle d'une banque basée en Suisse doit être jointe à l'offre d'achat. La confirmation de financement doit couvrir au moins le prix d'achat proposé.

Visites

Les visites ne sont possibles qu'après avoir pris rendez-vous au préalable.

Nous demandons aux intéressés de s'abstenir de visites non annoncées de la propriété ou de la villa et de respecter la vie privée des parties locataires actuelles.

Nous avons-t-il suscité votre intérêt ?

Nous serons ravis de vous fournir de plus amples informations et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel avec vous.

Conseil et vente

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Giuseppe Sciortino Lettenweg 132

CH-4123 Allschwil

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