Willkommen, wo Ihre architektonischen Träume endlich Wurzeln schlagen können. Im malerischen Gemeinde Corzoneso - Acquarossa, in der Via Boscero, bietet dieses wunderschöne Baugrundstück von 1'669 m² eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Maßgeschneidertes Zuhause in einer der authentischsten und sonnigsten Regionen des Kantons Tessin bauen möchten. Hier verschmelzen die Ruhe der Natur und eine offene, majestätische Aussicht auf die umliegenden Berge, was ein Leben ohne Kompromisse bietet.

Das Grundstück, bestehend aus zwei Parzellen in der Wohnzone R2, genießt eine privilegierte und zentrale Lage, bereits mit Zugängen zur Grenze und ohne Dienstbarkeiten. Mit einem Ausnutzungsindex von 0,5 und einer maximalen Höhe von 7,5 Metern bietet die Liegenschaft großzügige Spielräume, um eine geräumige Einfamilienhaus oder eine moderne Zweifamilienhaus, umgeben von Grün, zu realisieren. Jedes Detail des Projekts kann so gestaltet werden, dass es die optimale Sonneneinstrahlung und die atemberaubende Aussicht, die das Valle di Blenio täglich bietet, valorisiert.

Die strategische Lage gewährleistet höchsten Komfort: Die wichtigsten Dienstleistungen von Acquarossa und Dongio, Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind in Reichweite, während die Skianlagen von Nara nur 5 Minuten entfernt sind. Mit guten Verbindungen nach Biasca und den wichtigsten Städten wie Lugano und Locarno ist dieses Grundstück der ideale Ausgangspunkt, um zwischen Sport, Entspannung und modernem Komfort zu leben. Eine sichere Investition in einem landschaftlichen Kontext, der ständig an Wert gewinnt.

Diese Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch:

• Ein großzügiges Areal von 1'669 m² in der Zone R2 (Wohnzone)
• Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und eine atemberaubende offene Aussicht auf das Tal
• Ausnutzungsindex 0,5 und eine Belegung von 30%
• Schon zugängliches Grundstück und ohne einschränkende Dienstbarkeiten
• Bestehend aus zwei Parzellen mit großen Baumöglichkeiten
• Öffentliche Verkehrsmittel nur 200 Meter entfernt und Autobahn in 15 Minuten erreichbar
• Strategische Nähe zu Krankenhaus, Schulen und zukünftigem Freibad
• Paradies für Naturliebhaber: Ski, Wandern und Radfahren vor der Haustür
• Ruhige und zurückgezogene Umgebung, ideal für Familien oder Investoren
• Einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Projekt von hohem Standard zu realisieren

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