Villa mit Swimmingpool in naher Zukunft zu errichten in Mendrisio, im ruhigen und grünen Viertel Salorino. Das Haus ist in ein neues Wohnbauprojekt eingebettet, das die Errichtung von zwei modernen, unabhängigen Einfamilienhäusern vorsieht.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit Garderobe, das zu einem großen, offenen Wohnzimmer führt, das durch große Glasflächen direkt mit dem Garten verbunden ist. In diesem Bereich befindet sich auch ein beeindruckender doppelt hoher Raum, der dem Ambiente Luftigkeit und Tiefe verleiht. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästebad.

Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite und direktem Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad. Der Flur, der auf den unteren Wohnbereich blickt, verstärkt das Gefühl von Weite und trägt zur architektonischen Gestaltung des Hauses bei.

Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, die Waschküche, zwei große Keller und der Technikraum.

Im Erdgeschoss steht auch ein doppeltes Autohaus zur Verfügung.

Das Haus verfügt über einen großen, privaten Garten und einen prächtigen Swimmingpool, ideal zum Entspannen und Feiern.

Der Baubeginn ist kurzfristig geplant, mit Fertigstellung im Frühjahr 2027. Es besteht die Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die den modernen Energieeffizienzstandards entspricht.

In einem Wohngebiet, das zwar von Grün umgeben, aber auch nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Mendrisio gelegen ist, bietet diese Immobilie eine Lösung für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität suchen.

MAße (ca.)

Wohnung: 153 m²

Untergeschoss: 54 m²

Autohaus: 32 m²

Ref: V-MM-SAL-LUN