Ein Zuhause, das Ausblick, Ruhe und modernen Wohnkomfort verbindet.

An ruhiger und grüner Lage in Wädenswil entsteht an der Neuguetstrasse 12 das Mehrfamilienhaus «Neu und guet» mit fünf Eigentumswohnungen. Die 5.5-Zimmerwohnung im Erd- und Hanggeschoss überzeugt mit grosszügigen 172m² Wohnfläche, einem 14 m² grossen, gedeckten Balkon und einer Aussenfläche von 218 m² sowie einem wunderschönen Blick über den Zürichsee.

Wohnen mit Weitblick

Die 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet alles, was sich eine Familie erträumen kann. Die grosszügige Aussenfläche erweitert den 172 m² grossen Wohnraum massgeblich und bietet Aufenthaltsmöglichkeiten auf drei Seiten der Wohnung. Der Richtung See ausgerichtete Garten mit überdecktem Sitzplatz lädt zum Verweilen, Spielen und Erholen ein.

Vom ebenfalls gedeckten Balkon können die Bewohnenden den Blick über den Zürichsee in die Ferne schweifen lassen. Ein weiterer Sitzplatz befindet sich im Hanggeschoss mit Blick Richtung Südosten, der angrenzende Garten bietet dank seiner Südwest Ausrichtung Abendsonne.

Durchdacht bis ins Detail

Dank ihres durchdachten Grundrisses wächst diese einzigartige Wohnung mit den sich verändernden Bedürfnisse aller Familienmitglieder mit. Das Erdgeschoss verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die beide Zugang zum Garten haben. Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Wohnangebot dieser Etage ab. Hier finden Gäste Unterschlupf oder Jugendliche, die sich in ihr eigenes Reich zurückziehen möchten.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche besticht dank hohen Fensterfronten mit einem atemberaubenden Blick über den See. Der durchdachte Grundriss trennt den Wohn- vom Schlafbereich. Neben einem Badezimmer mit Dusche, Toilette und Doppellavabo verfügt das Hanggeschoss über ein Gäste-WC, das vom Entrée aus zugänglich ist. Die beiden Schlafzimmer sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten Zugang in den Garten.

Hochwertige Ausstattung

Auch bei der Ausstattung wird Wert auf Komfort und Qualität gelegt:

• offene Küche und grosszügiger Wohn-/Essbereich

• 4 Schlafzimmer

• 3 Nasszellen

• Keller mit Waschturm und Aussen-Geräteraum

• Diverse Einbauschränke

• Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen

• keramische Platten in den Nasszellen

• Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung

• elektrische Storen und Markisen

• Fussbodenheizung mit individueller Raumregulierung

• Luft-Wärme-Pumpe für Heizung und Warmwasser

• Möglichkeit zur Mitgestaltung ausgewählter Ausbaubereiche im Rahmen der vorgesehenen Budgets

Ruhig wohnen und trotzdem gut verbunden

Die Neuguetstrasse liegt in einem ruhigen, grünen Wohnquartier an leichter Hanglage. Wädenswil bietet eine hohe Lebensqualität, ein lebendiges Zentrum sowie vielfältige Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung. Der Zürichsee und der Wädenswiler Berg liegen praktisch vor der Haustür.

Auch Zürich ist schnell erreichbar: Über die A3 sind es rund 15 Minuten, zudem fährt der Zug viertelstündlich Richtung Zürich.

Die wichtigsten Eckdaten

Objekt: 5.5-Zimmerwohnung, Erd- und Hanggeschoss

Wohnfläche: 172 m²

Balkon: 14 m² und Aussenfläche: 218 m²

Adresse: Neuguetstrasse 12, 8820 Wädenswil

Verkaufspreis: CHF 3'010'000.00

Bezug: Frühling 2028

Zur Wohnung gehört 1 Aussenparkplatz für zusätzlich CHF 15'000.–. Dazu kann 1 Garagenplatz für CHF 45'000.– bis CHF 60'000.– erworben werden.

«Neu und guet» – Ihr neues Zuhause in Wädenswil

Wer Wert auf Ruhe, hochwertige Architektur, durchdachte Grundrisse und einen besonderen Ausblick legt, findet hier ein Zuhause mit langfristiger Qualität.

Entdecken Sie die Wohnung, das Projekt und weitere Informationen auf: www.neuundguet.ch

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne die Möglichkeiten dieses besonderen Wohnprojekts.