Una casa che combina vista, tranquillità e comfort di vita moderno.

In una posizione tranquilla e verde a Wädenswil, un edificio residenziale chiamato "Neu und guet" è in costruzione su Neuguetstrasse 12, con cinque appartamenti in condominio. L'appartamento di 5,5 locali al piano terra e al seminterrato impressiona con la sua superficie abitabile di 172m², un balcone di 14m² coperto e una superficie esterna di 218m², nonché una bella vista sul lago di Zurigo.

Vivere con una vista ampia

L'appartamento di 5,5 locali offre tutto ciò che una famiglia può sognare. La superficie esterna spaziosa amplia notevolmente lo spazio di vita di 172m² e offre spazi di soggiorno su tre lati dell'appartamento. Il giardino orientato verso il lago con un'area di soggiorno coperta invita a soggiornare, giocare e rilassarsi.

Dal balcone anch'esso coperto, gli inquilini possono lasciare che il loro sguardo si perda sul lago di Zurigo nella lontananza. Un altro spazio di soggiorno si trova al seminterrato con vista verso sud-est, e il giardino adiacente offre il sole della sera grazie alla sua orientamento a sud-ovest.

Bene pensato fino all'ultimo dettaglio

Grazie al suo piano di attico ben progettato, questo appartamento unico cresce con le esigenze che cambiano di tutti i membri della famiglia. Il piano terra dispone di due camere da letto luminose, entrambe con accesso al giardino. Un bagno completamente attrezzato con doccia e vasca da bagno completa l'offerta di vita di questo piano. Gli ospiti troveranno rifugio qui o gli adolescenti che vogliono ritirarsi nel loro proprio regno.

La zona giorno e la sala da pranzo illuminate dalla luce del giorno con cucina aperta impressionano con la loro vista mozzafiato sul lago grazie alle grandi finestre. Il piano di attico ben progettato separa la zona di vita dalla zona di sonno. Oltre a un bagno con doccia, water e doppio lavandino, il seminterrato dispone di un bagno per gli ospiti accessibile dall'ingresso. Le due camere da letto sono orientate a sud-ovest e offrono accesso al giardino.

Attrezzature di alta qualità

Il valore è anche accordato al comfort e alla qualità dell'attrezzatura:

• cucina aperta e zona giorno/sala da pranzo spaziosa

• 4 camere da letto

• 3 bagni

• seminterrato con lavanderia e locale di stoccaggio esterno

• diversi armadi a muro

• parquet nelle zone di vita e di sonno

• piastrelle di ceramica nei bagni

• finestre in legno e metallo con vetro triplo

• tende e tende da sole elettriche

• riscaldamento a pavimento con regolazione individuale della temperatura

• pompa di calore aria-acqua per il riscaldamento e l'acqua calda

• possibilità di co-progettazione di aree di costruzione selezionate nel quadro dei budget previsti

Vivere in tranquillità e essere ben collegati

La Neuguetstrasse è situata in un quartiere residenziale tranquillo e verde su una pendenza dolce. Wädenswil offre una alta qualità della vita, un centro animato e numerose possibilità per gli sport, il tempo libero e il relax. Il lago di Zurigo e la montagna di Wädenswil sono praticamente alla porta.

Zurigo può essere raggiunto rapidamente: via l'A3, ci vogliono circa 15 minuti, e il treno circola ogni quarto d'ora in direzione di Zurigo.

I numeri chiave più importanti

Oggetto : appartamento di 5,5 locali, piano terra e seminterrato

Superficie abitabile : 172 m²

Balcone : 14 m² e superficie esterna : 218 m²

Indirizzo : Neuguetstrasse 12, 8820 Wädenswil

Prezzo di vendita : CHF 3'010'000.00

Disponibilità : primavera 2028

L'appartamento comprende 1 posto auto esterno per un supplemento di CHF 15,000.–. Inoltre, 1 posto auto in garage può essere acquistato per CHF 45,000.– a CHF 60,000.–.

"Neu und guet" - La tua nuova casa a Wädenswil

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