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"Arbeiten, teilen, zusammenarbeiten. Perfektes Gewerbeimmobilien"

Kaufpreis
CHF 405'000.–
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Zimmer
5.5
Fläche
172 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 405'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
172 m2
Raumhöhe:
260 m
Baujahr:
1987

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

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Beschreibung

In Lamone, im Herzen des Industriegebiets, in einem dynamischen Kontext mit Handwerksbetrieben, Büros und Industrien, bieten wir eine ideale Lösung für Profis, Unternehmen, assoziierte Büros oder für die Realisierung eines modernen Coworking-Raums. Die Räume sind groß und leicht modulierbar, sodass die Organisation der Räume flexibel und funktional möglich ist, mit bis zu 15 Arbeitsplätzen. Die verschiedenen Räume sind bereits möbliert mit Schreibtischen, Tischen, Schubladen, Regalen und Bücherregalen, was einen sofortigen Einsatz ohne weitere Investitionen in Möbel ermöglicht.

Ein weiterer Pluspunkt ist die im Jahr 2025 installierte Photovoltaikanlage: etwa 50% der produzierten Energie wird intern verwendet, während die restlichen 50% ins Netz eingespeist werden, was zur Energieeffizienz beiträgt. Die Struktur ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine Klimaanlage. Es gibt auch einen Raum, der für die Einrichtung eines kompletten Bads vorbereitet ist, was eine weitere Möglichkeit der Raumgestaltung bietet.

Eine funktionale Lösung, sofort einsatzbereit und mit interessanten Potenzialen, perfekt für diejenigen, die eine gut organisierte professionelle Niederlassung suchen oder eine Coworking-Aktivität in einer strategischen Position entwickeln möchten.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:

+ Videosüberwachungssystem
+ Photovoltaikanlage installiert im Jahr 2025
+ 2 externe Parkplätze zur Miete mit Möglichkeit, weitere zu mieten
+ 800 Meter Entfernung zum Bahnhof
+ Möblierung im Verkaufspreis enthalten

Unsere Berater stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu liefern und werden sich freuen, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

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Kontakt für Besichtigung

Alfio Chiavaro

Anbieter

ImmoSky AG - DübendorfSilver Partner
ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
Inseratenummer
4003457231
Objekt-Ref.
6770588.6770588
ImmoSky AG - Dübendorf
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