Im Kern von Melide bieten wir ein charakteristisches Haus an, das 1932 erbaut und 2010 vollständig renoviert wurde und somit den Charme der traditionellen Architektur mit modernem Komfort verbindet.
Das Wohnhaus verfügt über Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, eine funktionale Raumaufteilung und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails.
Erdgeschoss – Schlafbereich (ca. 54 m² WFL):
• komfortabler Eingangsbereich;
• zwei Schlafzimmer;
• ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne;
• ein praktischer Abstellraum, der unter der Treppe angeordnet ist.
Über eine Treppe gelangen wir in das Obergeschoss.
Erstes Obergeschoss – Tagbereich (ca. 46 m² WFL):
Das erste Obergeschoss, das durch eine attraktive Deckenkonstruktion mit sichtbaren Balken gekennzeichnet ist, bietet einen hellen Tagbereich mit:
• offener Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist;
• Zugang zur Terrasse (9,40 m², davon 3,25 m² überdacht), die einen schönen Blick auf die Dächer des Ortskerns und einen teilweisen Blick auf den Luganersee bietet;
• zweites voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine;
Weinkeller (ca. 50 m²)
Das Anwesen wird durch einen attraktiven Weinkeller von etwa 50 m² vervollständigt, der ideal für die Weinlagerung ist und auch als charmante Wohnfläche genutzt werden kann.

Ein Objekt mit authentischem Charakter, ideal für diejenigen, die die Atmosphäre des historischen Ortskerns von Melide erleben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

Strategische Lage:
• nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt
• der Bahnhof von Melide ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
• das Zentrum von Lugano ist nur 15 Autominuten entfernt

Eine perfekte Lösung als Hauptwohnsitz oder Investition in einem der begehrtesten Gebiete des Luganersee, bekannt für seine schönen Grünflächen, Parks und den Strand.

Preis: CHF 725'000.–

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht bindend.