Im Kern von Melide bieten wir ein charakteristisches Haus an, das 1932 erbaut und 2010 vollständig renoviert wurde und somit den Charme der traditionellen Architektur mit modernem Komfort verbindet.
Das Wohnhaus verfügt über Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, eine funktionale Raumaufteilung und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails.
Erdgeschoss – Schlafbereich (ca. 54 m² WFL):
• geräumiger Eingangsbereich;
• zwei Schlafzimmer;
• ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne;
• ein praktischer Abstellraum, der unter der Treppe angelegt wurde.
Über eine Treppe gelangen wir in das Obergeschoss.
Obergeschoss – Wohnbereich (ca. 46 m² WFL):
Das Obergeschoss, das durch eine attraktive Deckenkonstruktion mit sichtbaren Balken gekennzeichnet ist, bietet einen hellen Wohnbereich mit:
• offener Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist;
• Zugang zur Terrasse (9,40 m², davon 3,25 m² überdacht), die einen angenehmen Blick auf die Dächer des Ortskerns und einen teilweisen Blick auf den Luganersee bietet;
• zweites voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine;
Weinkeller (ca. 50 m²)
Ein charmanter Weinkeller mit etwa 50 m² Fläche, ideal für die Lagerung von Wein und auch als charmante Wohnfläche nutzbar, vervollständigt das Anwesen.

Eine Immobilie mit authentischem Charakter, ideal für diejenigen, die die Atmosphäre des historischen Ortskerns von Melide erleben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

Strategische Lage:
• nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt
• der Bahnhof von Melide ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
• das Zentrum von Lugano ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt

Eine perfekte Lösung als Hauptwohnsitz oder Investition in einer der schönsten Gegenden des Luganersee-Gebiets, bekannt für ihre wunderschönen Grünflächen, Spielplätze und den See.

Preis: CHF 725'000.–

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.