Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Überbauung «Im Isengrind» überzeugt mit rund 91 m² Wohnfläche, einem grosszügigen Grundriss und einer ruhigen, sonnigen Wohnlage.

Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der 2024 vergrösserte und neu verglaste Balkon mit ca. 12 m².

Die Wohnung verfügt über:

-        Helles Wohnzimmer mit Laminatboden (ca. 26 m²)

-        Drei weitere Zimmer mit Laminatboden (ca. 15 m², 11 m² und 12 m²)

-        Ältere, offene Küche

-        Badezimmer mit Lavabo und Badewanne

-        Separates WC mit Lavabo

-        Neuer, verglaster Balkon (ca. 12 m²)

-        Korridor mit praktischen Einbauschränken

-        Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss ohne Stromanschluss

Verkaufspreis

CHF 770‘000.‐‐ (Nr. 16/56, 1. OG)

CHF 35‘000.‐‐ (Tiefgaragenplatz Nr. 22)

Alle Objekte sind zum aktuellen Zeitpunkt vermietet.

Betriebskosten – WHG CHF 3261.80 pro Jahr (Ohne E-Fonds) / TP CHF 271.35 pro Jahr (Ohne E-Fonds)

Die 1977 erstellte Liegenschaft mit 45 Eigentumswohnungen wurde 2024 an der Fassade renoviert und die Balkone wurden vergrössert und verglast. Die gepflegte Gartenanlage sowie die ruhige Lage runden das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem mittelguten, dem Alter entsprechenden Zustand und bietet interessantes Potenzial für eine individuelle Modernisierung von Küche, Badezimmer und Innenausbau. Aktuell ist die Wohnung vermietet.

(Die Bilder können von der Ist‐Situation abweichen.)

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