Questo attraente appartamento di 4,5 locali al 1° piano del complesso "Im Isengrind" convince con circa 91 m² di spazio abitativo, un piano spazioso e una posizione tranquilla e soleggiata.

Il luminoso soggiorno e la sala da pranzo formano il centro dell'appartamento. Un punto di forza particolare è il balcone ampliato e rivestito di vetro nel 2024 di circa 12 m².

L'appartamento dispone di:

-        Soggiorno luminoso con pavimento in laminato (circa 26 m²)

-        Tre altre stanze con pavimento in laminato (circa 15 m², 11 m² e 12 m²)

-        Cucina aperta più vecchia

-        Bagno con lavandino e vasca da bagno

-        Toilette separata con lavandino

-        Balcone nuovo e rivestito di vetro (circa 12 m²)

-        Corridoio con armadi a muro pratici

-        Compartmento di cantina privato nel seminterrato senza collegamento elettrico

Prezzo di vendita

CHF 770 000.-- (n. 16/56, 1° piano)

CHF 35 000.-- (posto auto sotterraneo n. 22)

Tutti gli oggetti sono attualmente affittati.

Spese di gestione – WHG CHF 3261,80 all'anno (escluso fondo E) / TP CHF 271,35 all'anno (escluso fondo E)

La proprietà, costruita nel 1977 con 45 appartamenti, è stata rinnovata sulla facciata nel 2024 e i balconi sono stati ampliati e rivestiti di vetro. Il giardino ben curato e la posizione tranquilla completano l'offerta.

L'appartamento è in buone condizioni, corrispondente alla sua età, e offre un potenziale di modernizzazione individuale interessante per la cucina, il bagno e l'arredamento interno. Attualmente, l'appartamento è affittato.

(Le immagini possono differire dalla situazione attuale.)

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