EINE ADRESSE. EIN PANORAMA. MONTREUX.

Bestimmte Immobilien bieten einen Blick auf den Genfersee. Hier gehört der Genfersee zur Immobilie.

Es gibt Immobilien, die man wegen ihrer Größe, Ausstattung oder Architektur wählt. Und dann gibt es Adressen, bei denen der Ort selbst ein wesentlicher Teil der Immobilie wird.

Zwei Schritte vom Stadtzentrum Montreux entfernt, in der emblematischen Residenz Le National, befindet sich diese Wohnung in einer privilegierten Lage. Vor ihr erstreckt sich der Blick zum Genfersee, den Alpen und den Dents du Midi.

Hier ist die Landschaft nicht nur von einem Fenster aus sichtbar. Sie begleitet die Wohnung.

Die großzügigen Öffnungen und die sieben Balkone schaffen eine ständige Beziehung zum Äußeren, zum Licht und zum See.

Ein paar Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und den Ufern des Genfersees entfernt, bietet die Adresse diese besonders gesuchte Kombination in Montreux: mitten im Herzen der Riviera und doch über dem Panorama thronend.

DER WAADTLÄNDISCHE RIVIERA ALS LEBENSRAUM

Montreux besitzt etwas, das nur wenige Adressen wirklich vereinen: eine Atmosphäre von Villen und ein wahres städtisches Leben.

Zwischen See und Berg liegt die Stadt in einem der emblematischsten Landschaften der Schweiz. Der Genfersee öffnet den Horizont, während die Alpen den Hintergrund zeichnen. Zu dieser spektakulären Geographie kommt eine lebendige, elegante und internationale Stadt, deren Ufer, historische Hotels, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen die Identität geprägt haben.

Von Ihrem zukünftigen Wohnort aus ergibt diese Dualität vollkommen Sinn: das Zentrum von Montreux ist ganz nah, während die erhöhte Position der Residenz das Panorama vollständig öffnet.

Am Morgen fängt der See die ersten Lichtveränderungen ein. Im Laufe des Tages ändern sich seine Farben mit dem Himmel und den Bergen. Abends übernehmen die Lichter der Riviera die Szene.

Eine Aussicht, die man nicht nur bewundert. Eine Aussicht, mit der man lebt.

MONTREUX ZU FUSS, DER GENFERSEE ALS HORIZONT

Einer der Luxus dieser Adresse liegt schließlich in etwas sehr Einfachem: man muss nicht zwischen Panorama und Nähe wählen.

Der See ist etwa 200 Meter entfernt, während das Stadtzentrum, die Geschäfte und die Schulen etwa 300 Meter entfernt sind. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 50 Meter von der Residenz entfernt.

Man erreicht thus schnell die Ufer, die Geschäfte und das Leben in Montreux, bevor man in seinem Zuhause eine wesentlich unterschiedliche Atmosphäre wiederfindet: höher, vertraulicher und vollständig auf den See ausgerichtet.

50 m Öffentliche Verkehrsmittel

200 m Ufer des Genfersees

300 m Stadtzentrum Montreux

200 m Geschäfte

Das gesamte Montreux in der Nähe. Der Genfersee direkt vor der Haustür.

IN EINER IKONE VON MONTREUX WOHNE

Das 1874 erbaute Le National gehört zum architektonischen und hotelierischen Erbe, das das goldene Zeitalter von Montreux geprägt hat.

Heute in eine Residenz umgewandelt, bewahrt das Gebäude diese einzigartige Präsenz, die großen historischen Adressen der Riviera eigen ist, während es den Komfort und die Ausstattung bietet, die man von einer modernen Residenz von hohem Standard erwartet.

Die Miteigentümer profitieren insbesondere von einem Wellnessbereich von etwa 350 m², der eine innenliegende Schwimmhalle, Sauna, Hammam, Jacuzzi, Fitnessraum und Sonnendeck umfasst.

Ein privater Lounge ermöglicht auch die Organisation von Empfängen und Veranstaltungen.

Der Charme einer historischen Adresse mit den Ausstattungen einer modernen Residenz von hohem Standard.

190 M² MIT PANORAMABLICK

Die im 3. Stock gelegene Wohnung bietet etwa 190 m² Wohnfläche und wurde vollständig renoviert.

Ihre Südausrichtung und die zahlreichen Öffnungen platzieren das Licht und das Panorama natürlicherweise im Zentrum der Räume.

Der Tagbereich ist um einen großen Wohnraum mit Kamin und einer geräumigen zentralen Esszimmer gruppiert. Die offene, moderne und perfekt integrierte Küche verlängert diesen Empfangsbereich.

Es sind jedoch vor allem die Öffnungen zum Äußeren, die der Wohnung ihren Charakter geben.

Sieben Balkone punktieren die verschiedenen Räume und multiplizieren die Perspektiven auf Montreux, den See und die Berge. Sie ermöglichen es mehreren Räumen, von ihrer eigenen Außenverlängerung zu profitieren, und geben der Wohnung eine seltene Empfindung: die, ständig mit der Landschaft verbunden zu sein.

DREI SUITEN, DREI PRIVATE RÄUME

Der Nachtbereich bietet drei Schlafzimmer, von denen jedes über sein eigenes Badezimmer oder eine angrenzende Dusche verfügt.

Viele verfügen auch über ihre eigenen Balkone, was diese Beziehung zum Äußeren bis in die privatsten Räume der Wohnung bewahrt.

Dunkle Parkettböden, weiße Wände, schlichte Linien und große Öffnungen komponieren eine bewusst schlichte und moderne Atmosphäre, die dem Licht und der Landschaft die Hauptrolle überlässt.

WESENTLICHES

190 m² Wohnfläche

5 Räume

3 Schlafzimmer en suite

7 Balkone

3. Stock

Südausrichtung

Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen

Historische Residenz

Wellnessbereich von etwa 350 m²

Innenliegende Schwimmhalle

Sauna · Hammam · Jacuzzi · Fitness

Conciergeservice

2 Innenparkplätze verfügbar

Verkauf an Nicht-Einwohner als Zweitwohnsitz erlaubt

Kontakt für Besichtigung

vk@kaven-immo.ch

+41 79 784 64 25