UN INDIRIZZO. UN PANORAMA. MONTREUX.

Certe proprietà offrono una vista sul Lago di Ginevra. Qui, il Lago di Ginevra fa parte della proprietà.

Esistono proprietà che si scelgono per il loro volume, i servizi o l'architettura. E poi esistono indirizzi dove il luogo stesso diventa una parte essenziale della proprietà.

Due passi dal centro di Montreux, all'interno della residenza Le National, questo appartamento occupa una posizione privilegiata. Di fronte a esso, la vista si estende verso il Lago di Ginevra, i rilievi alpini e le Dents du Midi.

Qui, il paesaggio non è solo visibile da una finestra. Accompagna l'appartamento.

Le aperture generose e i sette balconi creano una relazione permanente con l'esterno, la luce e il lago.

A pochi minuti a piedi dal centro città e dalle rive del Lago di Ginevra, l'indirizzo offre questa combinazione particolarmente ricercata a Montreux: essere nel cuore della Riviera mentre domina il paesaggio.

LA RIVIERA VAUDOISE COME QUADRO DI VITA

Montreux possiede qualcosa che pochi indirizzi realmente riescono a combinare: un'atmosfera di vacanza e una vera vita urbana.

Tra lago e montagna, la città si trova in uno dei paesaggi più emblematici della Svizzera. Il Lago di Ginevra apre l'orizzonte mentre le Alpi disegnano lo sfondo. A questa geografia spettacolare si aggiunge una città vivace, elegante e internazionale, i cui lungolago, alberghi storici, ristoranti e eventi culturali hanno plasmato l'identità.

Dal vostro futuro luogo di vita, questa dualità prende tutto il suo senso: il centro di Montreux è molto vicino, mentre la posizione elevata della residenza apre completamente il panorama.

Al mattino, il lago cattura le prime variazioni di luce. Durante il giorno, i suoi colori evolvono con il cielo e i rilievi. La sera, le luci della Riviera prendono il posto.

Una vista che non si ammira solo. Una vista con cui si vive.

MONTREUX A PIEDI, IL LAGO DI GINEVRA COME ORIZZONTE

Uno dei lussi di questo indirizzo consiste finalmente in qualcosa di molto semplice: non bisogna scegliere tra panorama e vicinanza.

Il lago si trova a circa 200 metri di distanza, mentre il centro città, i negozi e le scuole sono a circa 300 metri. Una fermata dell'autobus si trova a soli 50 metri dalla residenza.

Si raggiungono così rapidamente i lungolago, i negozi e la vita a Montreux, prima di ritrovare a casa un'atmosfera sensibilmente diversa: più alta, più confidenziale e interamente rivolta verso il lago.

50 m Trasporti pubblici

200 m Rive del Lago di Ginevra

300 m Centro di Montreux

200 m Negozi

Tutto Montreux è vicino. Il Lago di Ginevra proprio di fronte.

ABITARE IN UN'ICONA DI MONTREUX

Costruito nel 1874, Le National appartiene al patrimonio architettonico e alberghiero che ha plasmato l'età d'oro di Montreux.

Oggi trasformato in residenza, l'edificio conserva questa presenza singolare propria delle grandi adresse storiche della Riviera, offrendo allo stesso tempo il comfort e i servizi attesi da una residenza contemporanea di standing.

I comproprietari beneficiano in particolare di un'area benessere di circa 350 m², che comprende piscina interna, sauna, hammam, jacuzzi, fitness e solarium.

Un lounge privato consente inoltre l'organizzazione di ricevimenti e eventi.

Il fascino di un indirizzo storico con i servizi di una residenza contemporanea di standing.

190 M² APERTI SUL PAESAGGIO

Situato al 3° piano, l'appartamento sviluppa circa 190 m² di superficie abitabile e è stato interamente ristrutturato.

La sua esposizione a sud e le numerose aperture pongono naturalmente la luce e il panorama al centro degli spazi.

La zona giorno si articola intorno a un ampio soggiorno con camino e a una generosa sala da pranzo centrale. La cucina aperta, moderna e perfettamente integrata, prolunga questo spazio di ricevimento.

Ma sono soprattutto le aperture successive verso l'esterno a dare all'appartamento il suo carattere.

Sette balconi puntellano le diverse stanze e moltiplicano le prospettive su Montreux, il lago e le montagne. Consentono a più spazi di beneficiare della loro propria estensione esterna e danno all'appartamento una sensazione rara: quella di essere costantemente connessi al paesaggio.

TRE SUITE, TRE SPAZI PRIVATI

La zona notte accoglie tre camere da letto, ognuna con il suo bagno o doccia annessa.

Alcune dispongono anche di balconi propri, preservando così questa relazione con l'esterno anche nelle aree più private dell'appartamento.

Pavimenti in parquet scuro, muri bianchi, linee pure e ampie aperture compongono un'atmosfera volontariamente sobria e contemporanea, lasciando alla luce e al paesaggio il ruolo principale.

L'ESSENZIALE

190 m² Superficie abitabile

5 locali

3 camere da letto in suite

7 balconi

3° piano

Esposizione a sud

Vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi

Residenza storica

Area benessere di circa 350 m²

Piscina interna

Sauna · Hammam · Jacuzzi · Fitness

Servizio di concierge

2 posti auto interni disponibili

Vendita a non residenti autorizzata come residenza secondaria

Contatto per visita

vk@kaven-immo.ch

+41 79 784 64 25