• Courtyard area with pathways, small trees, and low shrubs between modern apartment buildings.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and white kitchen cabinets. A sliding glass door opens to a balcony with a view of a building.
  • Empty hallway with white walls, tiled floor, and white cabinetry on one side. The hallway leads to several doors and has a modern, minimalist design.
  • Empty room with tiled floor and white walls, featuring a large window and a ceiling light fixture.
  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and mirrored cabinet.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Modern bathroom with wooden flooring, white tiled walls, a toilet, a sink with a mirror cabinet, and a bathtub with a handheld shower.
  • Modern bathroom with a washing machine, toilet, and wooden flooring.
  • Floor plan of an apartment with two bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom, and a balcony.

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"Neue 3.5-Zimmer-Wohnung von hoher Qualität in Marly – Leben im Herzen eines außergewöhnlichen Öko-Viertels"

Kaufpreis
CHF 710'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
90 m2

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Standort

Rue des Frères-Lumière 21, 1723 Marly

Wegzeit

  • 51 min.Station: Fribourg/Freiburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Denner

  • Apotheke

    7 min.Benu

  • Schule

    4 min.École primaire de Marly Cité

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Marly

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 710'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
90 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Bieten Sie sich eine einzigartige Lebensumgebung im neuen, zertifizierten Öko-Viertel Prairie 5 im Herzen der Ancienne Papeterie in Marly. Zwischen den Ufern der Gérine und einem wunderschönen, bewaldeten Hang gelegen, verbindet diese 3.5-Zimmer-Wohnung von 90 m² im 3. Stock modernen Komfort, Natur und Lebensqualität.

Die Vorzüge dieser Immobilie

  • Neue Wohnung von 90,7 m² Wohnfläche

  • Geräumiger Balkon (13,6 m²)

  • Contemporäre, hochwertige Bauweise (2026)

  • Unterirdischer Parkplatz (Parkplatz separat)

  • Unmittelbar verfügbar

Ein Umfeld, das auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist

Prairie 5 ist mehr als nur eine Wohnanlage: Es ist ein wahrer Lebensort, an dem alles zu Fuß erreichbar ist. Sie profitieren von einer breiten Auswahl an Dienstleistungen und Geschäften direkt im Viertel:

  • Restaurants und Bäckerei

  • Nahversorgungsgeschäfte

  • Kinderkrippe

  • Öffentliches Schwimmbad

  • Ärzte und Wellness-Einrichtungen

  • Stadtteilhaus und kulturelle Aktivitäten

  • Umweltstation (Recyclinghof)

  • Ladestationen für Elektrofahrzeuge

  • Service für den Versand lokaler Produkte

Erleichterte Mobilität

Dank der Buslinie, die direkt zum Bahnhof Fribourg führt, sowie den Car-Sharing- und Bike-Sharing-Stationen werden Ihre Fahrten einfach, schnell und nachhaltig.

Eine ideale Lage

Das Viertel profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Sportanlagen (Eisbahn, Tennis, Fußball, Vita-Parcours) und allen Annehmlichkeiten der Gemeinde Marly.

Leben Sie in einer Umgebung, in der zeitgenössische Architektur, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese wunderschöne Wohnung zu entdecken und Ihr Immobilienprojekt zu verwirklichen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Sandrine

Inseratenummer
4003460229
Objekt-Ref.
rynvu.at9wb

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