• Courtyard area with pathways, small trees, and low shrubs between modern apartment buildings.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and white kitchen cabinets. A sliding glass door opens to a balcony with a view of a building.
  • Empty hallway with white walls, tiled floor, and white cabinetry on one side. The hallway leads to several doors and has a modern, minimalist design.
  • Empty room with tiled floor and white walls, featuring a large window and a ceiling light fixture.
  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and mirrored cabinet.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Modern bathroom with wooden flooring, white tiled walls, a toilet, a sink with a mirror cabinet, and a bathtub with a handheld shower.
  • Modern bathroom with a washing machine, toilet, and wooden flooring.
  • Floor plan of an apartment with two bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom, and a balcony.
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"Appartamento nuovo di 3.5 locali di alta qualità a Marly – Vivere nel cuore di un ecquartiere d'eccezione"

Prezzo d'acquisto
CHF 710'000.–
Locali
3.5
Superficie
90 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Rue des Frères-Lumière 21, 1723 Marly

Tempo di percorrenza

  • 51 min.Stazione: Fribourg/Freiburg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    6 min.Denner
  • Farmacia

    7 min.Benu
  • Scuola

    4 min.École primaire de Marly Cité
  • Trasporti pubblici

    4 min.Marly

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 710'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
3
Superficie:
90 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Offritevi un ambiente di vita unico nel nuovo ecquartiere certificato Prairie 5, nel cuore dell'Ancienne Papeterie a Marly. Nascosto tra le rive della Gérine e un magnifico pendio boscoso, questo appartamento di 3.5 locali di 90 m² al 3° piano combina comfort moderno, natura e qualità della vita.

I vantaggi di questa proprietà

  • Appartamento nuovo di 90,7 m² di superficie abitabile

  • Ampio balcone (13,6 m²)

  • Costruzione contemporanea di alta qualità (2026)

  • Parcheggio sotterraneo (posto auto extra)

  • Disponibile immediatamente

Un ambiente pensato per il vostro benessere

Prairie 5 è più di una semplice residenza: è un vero e proprio luogo di vita dove tutto è accessibile a piedi. Potete beneficiare di una vasta gamma di servizi e negozi direttamente nel quartiere:

  • Ristoranti e panetteria

  • Negozi di proximità

  • Asilo nido

  • Piscina comunale

  • Studi medici e spazi benessere

  • Casa del quartiere e attività culturali

  • Punto ecologico (discarica)

  • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici

  • Servizio di consegna di prodotti locali

Una mobilità facilitata

Grazie alla linea di autobus che collega direttamente alla stazione di Friburgo, nonché alle stazioni di car-sharing e bike-sharing, i vostri spostamenti diventano semplici, rapidi e sostenibili.

Una situazione ideale

Il quartiere beneficia di una posizione privilegiata in prossimità immediata di scuole, negozi, strutture sportive (pista di ghiaccio, tennis, calcio, percorso Vita) e di tutte le comodità del comune di Marly.

Vivete in un ambiente dove architettura contemporanea, natura e qualità della vita si incontrano.

Contattateci oggi per scoprire questo bell'appartamento e realizzare il vostro progetto immobiliare.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Sandrine

N. Inserzione
4003460229
Rif. oggetto
rynvu.at9wb

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi