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"Willkommen im Guggenbühl-Quartier"

Kaufpreis
CHF 1'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
117 m2

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Standort

Eibenweg 30, 8404 Winterthur

Wegzeit

  • 4 min.Station: Winterthur Wallrüti

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.KGS Winterthur
  • Supermarkt

    12 min.ALDI
  • Apotheke

    14 min.Medbase Apotheke Oberi
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Winterthur Wallrüti

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
117 m2
Grundstücksfläche:
447 m2
Kubatur:
530 m3
Baujahr:
1972

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Eckhaus

Beschreibung

Das 5.5 Zimmer-Reiheneckhaus befindet sich ruhig gelegen im Stadtquartier Guggenbühl am Rande von Winterthur. Naturnah, familienfreundlich, verkehrsberuhigt (30er Zone sowie Sackgasse) und optimal erschlossen (Einkauf, ÖV und Autobahnanschluss) sind nur ein paar der Highlights dieses Eigenheims.

Highlights:

  • naturnahe Lage

  • optimale ÖV-Anbindungen und naher Autobahnanschluss

  • Einkauf in der Nähe

  • Kindergarten und Primarschule in Gehdistanz

  • grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée

  • praktische Einbauschränke und Brüstungsmöbel

  • 2 Nasszellen

  • Alarmanlage

  • gepflegter Garten mit Sitzgelegenheit und Geräteschuppen

  • 1 Tiefgaragenparkplatz Nr. 30
Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.

Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsstartpreises (mindestens CHF 1'090'000.--) Voraussetzung.

Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.

Ihr HEV-Verkaufsteam

Wichtig: Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Direkte Eigentümerkontakte führen zu einem Interessentenausschluss. S.E.&.O.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Kontakt für Besichtigung

Tiziano Canonica

Anbieter

HEV Region Winterthur
HEV Region Winterthur
Lagerhausstrasse 11
Postfach
8401Winterthur
Inseratenummer
4003460260
Objekt-Ref.
eibenweg-winterthur.30.25072

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