Zwischen See und Bergen

Es gibt Adressen, bei denen die Aussicht eine besondere Freude ist. Hier setzt sie den Ton für die gesamte Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Residenz du National in Montreux und bietet eine privilegierte Lage direkt am Genfersee.

Von den Wohnbereichen und der Terrasse aus erstreckt sich der Panoramablick über den See, die Alpen und die Silhouette des Château de Chillon.

Ein atemberaubender Ausblick, der sich im Laufe der Stunden und Jahreszeiten verändert und den Alltag begleitet.

Mit etwa 220 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmern und großzügigen Empfangsbereichen kombiniert die Immobilie Volumen, Komfort und eine außergewöhnliche Lage im Herzen der Waadtländer Riviera.

EINE PRIVILEGIERTe ADRESSE IN MONTREUX

Die Lage der Residenz du National ermöglicht es, Montreux in all seiner Schönheit zu genießen: der See ist nur wenige Schritte entfernt, die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe und die Alpen bieten einen atemberaubenden Blick.

Der Spazierweg am Seeufer ist schnell erreichbar, ebenso wie die Geschäfte, Restaurants und verschiedenen Annehmlichkeiten im Zentrum von Montreux.

Diese Nähe ermöglicht einen besonders komfortablen Alltag, ohne auf die Intimität der Residenz zu verzichten.

50 m Öffentliche Verkehrsmittel

200 m Ufer des Genfersees

200 m Supermarkt

220 m Stadtzentrum

Das Privileg, Montreux zu Fuß zu erkunden, mit dem Genfersee als Panorama.

EINE ARCHITEKTUR, DIE SICH DEM BICK WIDMET

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet etwa 220 m² Wohnfläche in einer großzügigen und familiengerechten Ausstattung.

Die Empfangsbereiche nehmen eine zentrale Position ein. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind in einem offenen, hellen Ensemble angeordnet, das großzügig mit Fenstern zum See ausgestattet ist.

Die voll ausgestattete Küche ist in diesen Bereich integriert und bietet eine moderne, funktionale und einladende Atmosphäre. Ihre offene Anordnung ermöglicht eine natürliche Kontinuität zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.

Die südliche bis südöstliche Ausrichtung sorgt für eine schöne Helligkeit während des gesamten Tages und verstärkt die Beziehung zwischen den Innenräumen und der Landschaft.

EINE TERRASSE MIT BICK AUF DEN GENFERSEE

Die überdachte Terrasse ist ein echter Vorteil der Wohnung und bietet genügend Platz, um einen großen Außentisch zu platzieren und die schönen Tage voll auszukosten.

Sie ist nach Süden ausgerichtet und direkt von den Hauptzimmern aus zugänglich. Der Blick erstreckt sich auf den Genfersee, die Berge und das Château de Chillon.

FÜNF SCHLAFFZIMMER FÜR EIN GROSSES WOHNEN

Der Schlafbereich bietet fünf Schlafzimmer, die sowohl für eine großzügige familiäre Nutzung als auch für die Einrichtung von Gästezimmern oder einem Arbeitszimmer geeignet sind.

Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes, angrenzendes Badezimmer, während zwei weitere Badezimmer den Komfort erhöhen.

Die Wohnung ist vollklimatisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand, mit einer modernen, zurückhaltenden Ästhetik, die von dunklen Parkettböden, klaren Linien und großen Öffnungen geprägt ist.

DAS KOMFORT EINER PRIVATEN RESIDENZ

In der Residenz du National zu wohnen, bedeutet auch, von Leistungen zu profitieren, die man in einer herkömmlichen Wohnanlage selten findet.

Ein Wellness-Bereich, der den Bewohnern vorbehalten ist, umfasst indoor-Pool, Sauna, Hammam, Jacuzzi und Fitnesscenter und bietet die Möglichkeit, sich ohne die Immobilie zu verlassen, zu entspannen.

Ein privater Lounge-Bereich ergänzt diese Gemeinschaftsbereiche, während ein Conciergeservice zum täglichen Komfort beiträgt.

Die Residenz verfügt auch über ein Videosicherheitssystem, ein Videotelefon und sichere Zugänge.

Ein Umfeld, das darauf abzielt, Komfort, Diskretion und Serenität im Alltag zu bieten.

EINE ADRESSE, DIE INTERNATIONALEN KUNDEN ZUGÄNGLICH IST

Eine weitere, auf dem Montreuxer Markt sehr gesuchte Besonderheit: die Immobilie kann von nicht-schweizerischen Residenten als Zweitwohnsitz erworben werden.

DAS WICHTIGSTE

CHF 4’900’000.–

Ca. 220 m² Wohnfläche

6,5 Zimmer

5 Schlafzimmer

4 Badezimmer

Große überdachte Terrasse

2. Stock von 6

Südliche bis südöstliche Ausrichtung

Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und das Château de Chillon

Baujahr: 2011

Hervorragender Zustand

Klimaanlage

Bodenheizung

Indoor-Pool

Spa · Sauna · Hammam · Jacuzzi

Fitnesscenter

Conciergeservice

Private Keller

2 Innenparkplätze zusätzlich: CHF 100’000.–

Erwerb durch nicht-schweizerische Residenten als Zweitwohnsitz möglich

Kontakt für Besichtigung

vk@kaven-immo.ch

+41 79 784 64 25