TRA LAGO E MONTAGNE

Esistono indirizzi dove la vista è un piacere speciale. Qui, essa dà veramente il tono all'appartamento.

Situata nella prestigiosa Residenza du National a Montreux, questo spazioso appartamento di 6,5 locali beneficia di una posizione privilegiata affacciata sul Lago di Ginevra.

Dagli spazi di vita e dalla terrazza, la vista panoramica abbraccia il lago, le montagne e, nella continuazione della riva, la silhouette iconica del Castello di Chillon.

Una prospettiva spettacolare che evolve con le ore e le stagioni, e accompagna naturalmente la vita quotidiana.

Con circa 220 m² di spazio abitabile, cinque camere da letto e ampi spazi di ricevimento, la proprietà combina volume, comfort e una posizione eccezionale nel cuore della Riviera vaudoise.

UN INDIRIZZO PRIVILEGIATO A MONTREUX

La posizione della Residenza du National consente di godere di Montreux in tutti i suoi aspetti piacevoli: il lago è a pochi passi, la città è in prossimità immediata e le Alpi offrono l'orizzonte.

La passeggiata lungo le rive del Lago di Ginevra è rapidamente accessibile, così come i negozi, ristoranti e varie comodità del centro di Montreux.

Questa prossimità consente uno stile di vita particolarmente confortevole nella vita quotidiana, senza rinunciare all'intimità offerta dalla residenza.

50 m Trasporti pubblici

200 m Rive del Lago di Ginevra

200 m Supermercato

220 m Centro città

Il privilegio di vivere Montreux a piedi, con il Lago di Ginevra come orizzonte.

UN'ARCHITETTURA RIVOLTA VERSO LA VISTA

Situata al 2° piano, l'appartamento sviluppa circa 220 m² di spazio abitabile in una configurazione generosa e risolutamente familiare.

Gli spazi di ricevimento occupano una posizione centrale. Il salotto e la sala da pranzo si succedono in un ensemble aperto e luminoso, ampiamente vetrato in direzione del lago.

La cucina completamente attrezzata si integra in questo spazio con una concezione contemporanea, funzionale e conviviale. La sua disposizione aperta consente di conservare una continuità naturale tra cucina, sala da pranzo e soggiorno.

L'esposizione sud/sud-est favorisce una bella luminosità durante tutta la giornata e rafforza ulteriormente la relazione tra gli spazi interni e il paesaggio.

UNA TERRAZZA AFFACCIATA SUL LAGO DI GINEVRA

Verifica estensione degli spazi di vita, la terrazza coperta costituisce uno degli atout maggiori dell'appartamento.

Orientata a sud e accessibile direttamente dalle camere principali, offre sufficiente spazio per installare un vero e proprio tavolo da pranzo all'aperto e godere appieno dei bei giorni.

Davanti a essa, lo sguardo porta sul Lago di Ginevra, le montagne e il Castello di Chillon.

Protetta, pur restando ampiamente aperta sul panorama, diventa una stanza supplementare non appena il meteo lo consente.

CINQUE CAMERE DA LETTO PER VIVERE IN GRANDE

La zona notte accoglie cinque camere da letto, permettendo di prevedere sia un'occupazione familiare generosa che l'allestimento di camere per gli ospiti o di uno spazio di lavoro.

Due camere da letto dispongono del proprio bagno attiguo, mentre due bagni supplementari completano l'insieme.

Alcune camere da letto beneficiano anch'esse di grandi superfici vetrate e di prospettive notevoli sul lago e sull'ambiente della residenza.

L'appartamento è interamente climatizzato e si presenta in un ottimo stato, con un'estetica contemporanea sobria, dominata da parquet scuri, linee pulite e grandi aperture.

IL CONFORT DI UNA RESIDENZA PRIVATA

Abitare la Residenza du National significa anche beneficiare di prestazioni che si trovano raramente in un ambiente residenziale classico.

Uno spazio benessere riservato ai residenti riunisce piscina interna, sauna, hammam, jacuzzi e centro fitness, offrendo la possibilità di godere di vere e proprie infrastrutture di relax senza uscire dalla proprietà.

Un lounge privato completa questi spazi comuni, mentre un servizio di concierge contribuisce al comfort quotidiano.

La residenza dispone anche di un sistema di videosorveglianza, di un videofono e di accessi sicuri.

Un ambiente pensato per offrire comfort, discrezione e serenità nella vita quotidiana.

UN INDIRIZZO ACCESSIBILE A CLIENTI INTERNAZIONALI

Un'altra particolarità particolarmente ricercata sul mercato di Montreux: la proprietà può essere acquistata da non residenti svizzeri come residenza secondaria.

LE INFORMAZIONI ESSENZIALI

CHF 4’900’000.–

Circa 220 m² Superficie abitabile

6,5 locali

5 camere da letto

4 bagni

Grande terrazza coperta

2° piano su 6

Esposizione sud/sud-est

Vista panoramica sul Lago di Ginevra, le Alpi e il Castello di Chillon

Costruzione: 2011

Ottimo stato

Climatizzazione

Riscaldamento a pavimento

Piscina interna

Spa · Sauna · Hammam · Jacuzzi

Centro fitness

Servizio di concierge

Cantina privata

2 posti auto interni in aggiunta: CHF 100’000.–

Acquisto possibile da parte di non residenti svizzeri come residenza secondaria

Contatto per visita

vk@kaven-immo.ch

+41 79 784 64 25