Tra lago e montagne

Esistono indirizzi dove la vista è un piacere speciale. Qui, essa dà veramente il tono all'appartamento.

Situato nella prestigiosa Residenza du National a Montreux, questo generoso appartamento di 6,5 locali beneficia di una posizione privilegiata affacciata sul Lago di Ginevra.

Dai living e dalla terrazza, il panorama abbraccia il lago, i rilievi alpini e, nella continuazione della riva, la silhouette emblematica del Castello di Chillon.

Una prospettiva spettacolare che si evolve con le ore e le stagioni, accompagnando naturalmente la vita quotidiana.

Con circa 220 m² di spazio abitabile, cinque camere da letto e ampi spazi di ricevimento, la proprietà combina volume, comfort e una posizione eccezionale nel cuore della Riviera vaudoise.

UN INDIRIZZO PRIVILEGIATO A MONTREUX

La situazione della Residenza du National consente di godere di Montreux in tutti i suoi aspetti piacevoli: .

La passeggiata lungolago è facilmente raggiungibile, così come i negozi, ristoranti e varie comodità nel centro di Montreux.

Questa vicinanza consente una vita quotidiana particolarmente confortevole, senza rinunciare all'intimità offerta dalla residenza.

50 m trasporti pubblici

200 m rive del Lago di Ginevra

200 m supermercato

220 m centro città

Il privilegio di vivere Montreux a piedi, con il Lago di Ginevra come orizzonte.

UN'ARCHITETTURA RIVOLTA VERSO LA VISTA

Situato al 2° piano, l'appartamento sviluppa circa 220 m² di spazio abitabile in una configurazione generosa e risolutamente familiare.

Gli spazi di ricevimento occupano una posizione centrale. Il salone e la sala da pranzo si succedono in un ensemble aperto e luminoso, ampiamente vitrato in direzione del lago.

La cucina completamente attrezzata si integra in questo spazio con un design contemporaneo, funzionale e conviviale. La sua disposizione aperta consente una continuità naturale tra cucina, sala da pranzo e soggiorno.

L'esposizione sud-sud-est favorisce una bella luminosità durante tutta la giornata e rafforza ulteriormente la relazione tra gli spazi interni e il paesaggio.

UNA TERRAZZA AFFACCIATA SUL LAGO DI GINEVRA

Una vera e propria estensione degli spazi di vita, la terrazza coperta è uno degli asset più importanti dell'appartamento.

Orientata a sud e accessibile direttamente dalle camere principali, offre abbastanza spazio per installare un vero e proprio tavolo da pranzo all'aperto e godere appieno dei bei giorni.

Davanti a essa, lo sguardo si posa su .

CINQUE CAMERE DA LETTO PER VIVERE IN GRANDE

La zona notte accoglie cinque camere da letto, permettendo di prevedere sia un uso familiare generoso che l'allestimento di camere per gli ospiti o di uno spazio di lavoro.

Due camere da letto dispongono del proprio bagno attiguo, mentre due bagni supplementari completano l'insieme.

Alcune camere da letto beneficiano anche di grandi superfici vetrate e di prospettive notevoli sul lago e sull'ambiente della residenza.

L'appartamento è interamente climatizzato e si presenta in uno stato eccellente, con un'estetica contemporanea sobria, dominata da parquet scuri, linee pure e grandi aperture.

IL CONFORT DI UNA RESIDENZA PRIVATA

Vivere nella Residenza du National significa anche beneficiare di servizi che raramente si trovano in un ambiente residenziale classico.

Un'area benessere riservata ai residenti comprende piscina interna, sauna, hammam, jacuzzi e centro fitness, offrendo la possibilità di godere di vere e proprie infrastrutture di relax senza lasciare la proprietà.

Un lounge privato completa questi spazi comuni, mentre un servizio di concierge contribuisce al comfort quotidiano.

La residenza dispone anche di un sistema di videosorveglianza, di un videotelefono e di accessi sicuri.

Un ambiente pensato per offrire comfort, discrezione e serenità nella vita quotidiana.

UN INDIRIZZO ACCESSIBILE A UNA CLIENTELA INTERNAZIONALE

Un'altra particolarità particolarmente ricercata sul mercato di Montreux: la proprietà può essere acquistata da non residenti svizzeri come residenza secondaria.

L'ESSSENZIALE

CHF 4’900’000.–

Circa 220 m² di spazio abitabile

6,5 locali

5 camere da letto

4 bagni

Ampia terrazza coperta

2° piano su 6

Esposizione sud-sud-est

Vista panoramica sul Lago di Ginevra, le Alpi e il Castello di Chillon

Costruzione: 2011

Ottimo stato

Climatizzazione

Riscaldamento a pavimento

Piscina interna

Spa · Sauna · Hammam · Jacuzzi

Centro fitness

Servizio di concierge

Cantina privata

2 posti auto interni in aggiunta: CHF 100’000.–

Acquisto possibile da non residenti svizzeri come residenza secondaria

Contatto per visita

vk@kaven-immo.ch

+41 79 784 64 25