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"Exklusive 3½-Zimmer-Gartenwohnung mit Seesicht und grosszügigem Raumangebot"

Kaufpreis
CHF 1'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
136 m2

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Standort

Wilerstrasse, 6060 Sarnen

Wegzeit

  • 20 min.Station: Sarnen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    15 min.Kantonsschule Obwalden
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Kurhaus am See

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'900'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
136 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

An privilegierter Lage in Sarnen (OW), nur wenige Schritte vom Sarnersee entfernt, entsteht diese exklusive 3½-Zimmer-Neubauwohnung im Gartengeschoss des Wohnprojekts Seelaube Sarnen – ein Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lage, Architektur und Qualität.

 

Die Wohnung bietet rund 135.5 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer besonders grosszügigen, durchdachten Raumaufteilung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit grossflächigen Fensterfronten, der hochwertige, zeitloselegante Ausbaustandard sowie der private, gedeckte Aussenbereich und den Gartensitzplatz unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die wunderschöne Aussicht auf den Sarnersee und die Bergwelt rundet das besondere Wohnerlebnis ab.

 

Die ruhige, sonnige Lage sowie der steuergünstige Wohnsitz im Kanton Obwalden mit hervorragender Erreichbarkeit aller grossen Schweizer Städte vervollständigen dieses aussergewöhnliche Angebot.

 

Highlights auf einen Blick

  • Exklusive 3½-Zimmer-Neubauwohnung mit rund 135.5 m² Wohnfläche

  • Aussergewöhnlich grosszügige und durchdachte Raumaufteilung

  • Weitläufiger, heller Wohn- und Essbereich

  • Wunderschöne Aussicht auf See und Bergwelt

  • Ebenerdige Erschliessung direkt über die Autoeinstellhalle

  • Privater, gedeckter Aussenbereich und zusätzlicher Gartensitzplatz

  • Hochwertiger Ausbaustandard, individuell gestaltbar

  • Ruhige, sonnige Lage nahe dem Sarnersee

  • Steuergünstiger Wohnsitz im Kanton Obwalden

  • Zentrale Lage im Herzen der Schweiz

 

Diese 3½-Zimmer-Wohnung vereint aussergewöhnliche Grosszügigkeit, Wohnkomfort und Exklusivität in einer der begehrtesten Wohnlagen Obwaldens – ein Zuhause mit bleibendem Wert und hoher Lebensqualität.

 

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung und sichern Sie sich einen Logenplatz am Sarnersee.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

HELEN EGLI IMMOBILIEN AG
HELEN EGLI IMMOBILIEN AG
Huobmattstrasse
6045Meggen
Inseratenummer
4003460791
Objekt-Ref.
zz7km.6a4eo

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