Im Kern von Melide bieten wir ein charakteristisches Haus an, das 1932 erbaut und 2010 vollständig renoviert wurde und das den Charme der traditionellen Architektur mit modernem Komfort verbindet.
Das Wohnhaus verfügt über Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, eine funktionale Raumaufteilung und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails.
Erdgeschoss – Schlafbereich (ca. 54 m²):
• geräumiger Eingangsbereich;
• zwei Schlafzimmer;
• ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne;
• ein praktischer Abstellraum unter der Treppe.
Über eine Treppe gelangen wir in das Obergeschoss.
Obergeschoss – Wohnbereich (ca. 46 m²):
Das Obergeschoss, das durch eine attraktive Deckenkonstruktion mit sichtbaren Balken gekennzeichnet ist, bietet einen hellen Wohnbereich mit:
• offener Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist;
• Zugang zur Terrasse (9,40 m², davon 3,25 m² überdacht), mit angenehmer Aussicht auf die Dächer des Ortskerns und teilweisem Blick auf den Luganersee;
• zweites voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine;
Weinkeller (ca. 50 m²)
Ein charmanter Weinkeller mit etwa 50 m² vervollständigt das Anwesen, ideal für die Lagerung von Wein und auch als charmante Wohnfläche nutzbar.

Ein Objekt mit authentischem Charakter, ideal für diejenigen, die die Atmosphäre des historischen Ortskerns von Melide erleben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

Strategische Lage:
• wenige Schritte vom Seeufer entfernt
• Bahnhof Melide ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
• Lugano Zentrum in nur 15 Minuten mit dem Auto

Eine perfekte Lösung als Hauptwohnsitz oder Investition in einer der schönsten Gegenden des Luganer Gebiets, mit wunderschönen Grünflächen, Spielplätzen und dem Strand.

Preis: CHF 725'000.–

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.