Ein Haus, tausend Möglichkeiten... und Platz, um sie zu verwirklichen

In Vétroz, auf einem großzügigen Grundstück von 1'134 m², bietet diese individuelle Villa, was man heute immer schwerer findet: Platz, Unabhängigkeit und wahre Freiheit der Nutzung.

Das 2007 erbaute und sorgfältig gepflegte Haus in einer ruhigen Wohngegend bietet insgesamt etwa 209 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch eine besonders interessante Konfiguration aus: eine geräumige Familienwohnung, ergänzt durch eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 50 m². Das Hauptgebäude bietet schöne Räume und eine komfortable Raumaufteilung. Der geräumige und helle Wohnbereich öffnet sich natürlich zum Außenbereich, während die Küche über schöne Dimensionen verfügt. Der Schlafbereich bietet Platz für eine Familie in hervorragenden Bedingungen, mit einem Elternschlafzimmer und drei zusätzlichen Zimmern.

Aber einer der wahren Vorteile dieses Objekts liegt auf der unteren Ebene, 50 m² unabhängig... Sie können den Nutzen wählen
Mit seinem separaten Eingang, seiner Küche, seinem Schlafzimmer und seinem Badezimmer kann die 2,5-Zimmer-Wohnung unabhängig vom Rest des Hauses leben. Sie können sie vermieten und ein zusätzliches Einkommen erzielen? Oder dort Ihr Unternehmen unterbringen? Oder Ihrem erwachsenen Kind ein eigenes Zuhause bieten? Oder Ihre Eltern oder Verwandten aufnehmen, während Sie die Privatsphäre jedes Einzelnen bewahren?

Das Haus passt sich dem Projekt seiner zukünftigen Besitzer an, und nicht umgekehrt.

Außerhalb bietet das etwa 1'134 m² große Grundstück die Möglichkeit, einen großen, gestalteten Garten, Terrassen und einen Whirlpool zu genießen. Die Fahrzeuge finden leicht Platz in den zwei überdachten Parkplätzen und den zusätzlichen Außenplätzen.

Das Objekt wurde regelmäßig gepflegt und hat in den letzten Jahren mehrere Erneuerungen erfahren, darunter ein besonders wertvoller Aspekt: die Wärmepumpe wird im September 2026 ersetzt. Der Whirlpool, mehrere Elektrogeräte, der Store des Wohnzimmers und verschiedene Ausstattungen wurden in den letzten Jahren ebenfalls erneuert.

Dieses Haus versucht nicht, ein standardisiertes oder einfach spektakuläres Zuhause zu sein, sein Luxus ist der Platz und die Möglichkeiten, die es bietet.
Ein großes Grundstück, mehr als 200 m² Wohnfläche, eine wirklich unabhängige Wohnung, viele Parkplätze und ein gepflegtes Haus: eine besonders interessante Kombination für diejenigen, die sich langfristig in Vétroz niederlassen möchten.

Entdecken Sie es, um sein volles Potenzial zu verstehen.

Details der Räume

• Private Waschküche
• Keller | Lagerraum
• Küche mit Essbereich : 2
• Vorratsraum
• Eingangshalle
• Garten
• Abstellraum / Lager
• Esszimmer
• Wohnzimmer : 2
• Terrasse : 2

Badezimmer

• Badezimmer : 1
• Dusche : 2
• Gesamte Toiletten : 4
• WC Waschbecken : 1

Anzahl der Garagen und Parkplätze Überdachter Parkplatz 2 Außenparkplatz 4

Umwelt

• Grünes Umfeld
• Ruhig | Friedlich

Blick

• Frei
• Auf die Berge

Ausrichtung

• Süden

Nähe

• Flughafen
• Banken
• Einkaufszentren
• Geschäfte
• Kinderkrippe
• Grundschulen
• Weiterführende Schulen
• Bahnhof
• Freizeit
• Post
• Restaurant
• Autobahnausfahrt
• Öffentliche Verkehrsmittel

Außenbereich

• Gestaltet
• Bäume
• Rasen
• Whirlpool
• Überdachte Terrasse

Grundausrüstung Kanalisation Kommunales Netz Wasser Kommunales Netz Energie Elektrisches Netz Technische Ausrüstung Hauptheizung Wärmepumpe Luft-Wasser Internet Ja Geschirrspüler Ja Heizungsart Fußboden Fernsehen Kabel
Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder für einen möglichen Besuch.

Vom Traum... zur Realität !