Una villa, mille possibilità... e spazio per realizzarle

A Vétroz, su un generoso terreno di 1'134 m², questa villa individuale offre ciò che oggi è sempre più difficile da trovare: spazio, indipendenza e vera libertà d'uso.

Costruita nel 2007 e curata, in una zona residenziale tranquilla, sviluppa un totale di circa 209 m² di spazio abitativo netto e si distingue per una configurazione particolarmente interessante: una casa familiare spaziosa completata da un vero e proprio appartamento indipendente di 2,5 locali di circa 50 m². La casa principale offre bei volumi e una distribuzione confortevole. Il soggiorno generoso e luminoso si apre naturalmente verso l'esterno, mentre la cucina dispone di belle dimensioni. L'area notte può accogliere una famiglia in ottime condizioni, con uno spazio genitoriale e tre camere aggiuntive.

Ma uno dei veri vantaggi di questa proprietà si trova al livello inferiore, 50 m² indipendenti... è possibile scegliere l'uso
Con il suo ingresso separato, cucina, camera da letto e bagno, l'appartamento di 2,5 locali può vivere indipendentemente dal resto della casa. È possibile affittarlo e beneficiare di un reddito aggiuntivo? O utilizzarlo per installare la propria attività professionale? O offrire un proprio alloggio a un figlio diventato adulto? O accogliere genitori o congiunti mentre si preserva l'intimità di ciascuno?

La casa si adatta al progetto dei suoi futuri proprietari, e non viceversa.

All'esterno, i circa 1'134 m² di terreno permettono di godere di un ampio giardino sistemato, terrazze e un'area jacuzzi. I veicoli trovano facilmente posto grazie ai due posti auto coperti e agli spazi esterni aggiuntivi.

La proprietà ha inoltre beneficiato di una manutenzione regolare e di diversi rinnovi recenti, tra cui un elemento particolarmente apprezzabile: la pompa di calore sarà sostituita nel settembre 2026. Il jacuzzi, diversi elettrodomestici, il negozio del soggiorno e vari equipaggiamenti sono stati rinnovati negli ultimi anni.

Questa villa non cerca di essere una casa standardizzata o semplicemente spettacolare, il suo lusso è lo spazio e le possibilità che offre.
Un grande terreno, più di 200 m² di spazio abitativo, un appartamento veramente indipendente, molti posti auto e una casa curata: una combinazione particolarmente interessante per chi vuole stabilirsi definitivamente a Vétroz.

Da scoprire per comprendere appieno il suo potenziale.

Dettagli delle stanze

• Lavanderia privata
• Cantina | Magazzino
• Cucina con angolo pranzo : 2
• Dispensa
• Entrata
• Giardino
• Ridotto / Magazzino
• Sala da pranzo
• Soggiorno : 2
• Terrazza : 2

Bagni

• Bagno : 1
• Doccia : 2
• Totale bagni : 4
• Lavabo WC : 1

Numero di box, garage e posti auto inclusi Posto auto coperto 2 Posto auto esterno 4

Ambiente

• Ambiente verde
• Quiet | Tranquillo

Vista

• Libera
• Sulle montagne

Esposizione

• Sud

Prossimità

• Aeroporto
• Banche
• Centri commerciali
• Negozio
• Asilo nido
• Scuole primarie
• Scuole secondarie
• Stazione ferroviaria
• Tempo libero
• Ufficio postale
• Ristorante
• Uscita autostrada
• Trasporti pubblici

Esterno

• Sistemato
• Alberi
• Erba
• Jacuzzi
• Terrazza coperta

Attrezzatura primaria Fognatura Rete comunale Acqua Rete comunale Energia Rete elettrica Attrezzatura tecnica Riscaldamento principale Pompa di calore Aria-acqua Internet Sì Lavastoviglie Sì Modalità di riscaldamento A pavimento Televisione Via cavo
A vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una possibile visita.

Dal sogno... alla realtà !